Studio Leuvenplein 307, Utrecht - Te Huur

Casa Confetti is een markant, kleurrijk gebouw in het hart van het Utrecht Science Park. Het pand biedt zelfstandige studentenstudio's en beschikt over diverse voorzieningen in het gebouw, waaronder een kapper, huisarts, fysiotherapeut en psycholoog. De omgeving omvat de universiteit, een hogeschool, supermarkten en cafés, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alledaagse faciliteiten. Openbaar vervoersverbindingen bevinden zich direct voor het gebouw en het centrum van Utrecht is per fiets in ongeveer vijftien minuten te bereiken. De studio zelf biedt een woonoppervlakte van 29 m² en is gelegen op de 14e verdieping. Het gebouw is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot de hogere verdiepingen en beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling met vakindeling, waarbij bewoners hun sleutel alleen in hun eigen vak kunnen gebruiken. Wi-Fi is inbegrepen in de servicekosten, terwijl het tv-signaal niet is inbegrepen. Er is geen parkeergelegenheid op eigen terrein, hoewel deelauto's van MyWheels in de buurt te vinden zijn bij Johanna en de Cambridgelaan, en tijdelijk laden en lossen is toegestaan onder het gebouw. Cameratoezicht is door het gehele complex geïnstalleerd. Het pand beschikt over een ruim dakterras met panoramisch uitzicht over zowel de stad Utrecht als de bossen van Rhijnauwen. Naast het gebouw bevindt zich een fontein en een schommelbank bij de ingang, wat bijdraagt aan de uitnodigende sfeer van het complex. De totale bruto huurprijs bedraagt €826,74 per maand, inclusief een netto huur van €713,02 en servicekosten van €113,72. Servicekosten dekken posten zoals verwarming, water, elektriciteit, internet, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, onderhoudsbijdragen en bijdragen aan de groenvoorzieningen en het glasfonds. Een inventarisverzekering is inbegrepen voor €1,30 per maand. Deze woonruimte wordt aangeboden met een campuscontract, wat betekent dat huur beperkt is tot studenten of promovendi. Documentatie die de studenten- of promovendistatus bewijst, is vereist als onderdeel van het verhuurproces. Bewoners dienen er rekening mee te houden dat het Utrecht Science Park een gebied is dat in aanbouw en herontwikkeling is, waaronder het aangrenzende Van Unnikgebouw, wat kan leiden tot incidentele geluidsoverlast. De maximale huurtoeslag bedraagt €435,00, waardoor de effectieve huurprijs voor in aanmerking komende huurders uitkomt op €391,74 per maand.