Studio Leuvenplein 19, Utrecht Science Park

Casa Confetti staat bekend als het meest kenmerkende gebouw op het Utrecht Science Park, onderscheidend door zijn kleurrijke architectuur en centrale ligging tussen de universiteit, hogescholen, supermarkten en cafés. De woning is een zelfstandige studio met een woonoppervlakte van 29 m², gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. Bewoners profiteren van diverse voorzieningen ter plaatse, waaronder een kapper, huisarts, fysiotherapeut en psycholoog, wat zorgt voor dagelijks gemak in het gebouw zelf. De directe omgeving biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met bus- en tramhaltes direct voor de deur. Het centrum van Utrecht is per fiets in ongeveer vijftien minuten te bereiken, wat een snelle route naar de rest van de stad biedt. Het gebouw beschikt ook over een gezamenlijk dakterras van waaruit bewoners kunnen genieten van uitzichten over de stad Utrecht en de bosrijke omgeving van Rhijnauwen. Naast het pand bevindt zich een decoratieve fontein en bij de ingang staat een schommelbank, wat unieke elementen toevoegt aan de buitenomgeving. De studio bevat diverse praktische voorzieningen voor het dagelijks leven. Er is een lift in het gebouw aanwezig en er is een gezamenlijke fietsenstalling op het terrein. De fietsenstalling is verdeeld in compartimenten, waarbij de sleutels zijn ontworpen om alleen toegang te verlenen tot aangewezen secties. WiFi is inbegrepen in het servicepakket, terwijl een tv-signaal niet is inbegrepen. De algemene schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit voor gedeelde ruimtes, water, verwarming en rioolontstopping worden allemaal geregeld via de servicevoorzieningen van het gebouw. Cameratoezicht is aanwezig in het gehele complex, wat bijdraagt aan de algehele veiligheid. Parkeren is niet mogelijk op eigen terrein en er kunnen geen parkeervergunningen worden aangevraagd voor Casa Confetti, hoewel er deelauto's van MyWheels beschikbaar zijn op nabijgelegen locaties aan de Johanna en de Cambridgelaan. Wat betreft de bouw en ontwikkeling wordt opgemerkt dat er doorlopende bouw- en renovatiewerkzaamheden plaatsvinden op het Utrecht Science Park. Het Van Unnikgebouw, gelegen naast Casa Confetti, wordt herontwikkeld, wat kan leiden tot geluidsoverlast in de omgeving. De woning wordt aangeboden onder een campuscontract, wat betekent dat de woning exclusief beschikbaar is voor studenten of personen die bezig zijn met een promotieonderzoek. De nettohuur is vastgesteld op €713,02, met servicekosten ter waarde van €113,11. De totale bruto huur aan SSH bedraagt €826,13 en de maximale toepasbare huurtoeslag is €435,00. Deze voorwaarden zijn vastgelegd in de huurovereenkomst en bepalen de geschiktheidscriteria voor toekomstige huurders.