Flat Billitonstraat 24, Utrecht - Te huur

Dit gerenoveerde loft-appartement bevindt zich op de begane grond van een prachtig verbouwd pand in de populaire wijk Lombok-West in Utrecht. Met een woonoppervlak van circa 35 m² en een inhoud van 118 m³ beschikt dit micro-appartement, bekend als een Loftbox, over hoge plafonds van circa 3,90 meter. De woning maakt deel uit van een bestaand pand uit 2020, wat moderne bouwnormen garandeert. Een energielabel A reflecteert uitstekende isolatie, behaald door dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en zonnecollectoren. Centrale verwarming zorgt voor zowel warmte als warm water in de gehele woning. De indeling omvat een eigen voordeur en entree met trap naar de woonkamer. Een ruime woon- en eetkamer sluit aan op een open keuken, volledig uitgerust met vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vier-pits kookplaat en afzuigkap. Een schuiftrap geeft toegang tot een verhoogde slaapvide met veel opbergruimte, geschikt voor een tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met spiegel en verlichting, en een aparte wasmachinekast. Aanvullende interieurdetails zijn onder meer een vaste garderobekast, een uitschuifbare bar, een uitschuifbare bank, inbouwkasten, lichtspots en vloerverwarming. Het appartement wordt deels gemeubileerd opgeleverd met vloeren, verlichting, gordijnrails en gordijnen. Een zijkamer bereikbaar vanuit de woonkamer kan dienen als inloopkast of kantoorruimte. Kabeltelevisie en mechanische ventilatie zijn geïnstalleerd voor extra comfort. Buitenruimte wordt geboden door een patio-atrium van circa 3 m², dat een rustige buitenplek biedt verbonden met het appartement. Hoewel er geen achterom is, geniet de woning van een vredige ligging aan een rustige weg in een woonwijk. Parkeergelegenheid is in de buurt op betaalde basis beschikbaar, hoewel er geen garage bij de unit hoort. De woning is geschikt voor één persoon en verkeert in uitstekende staat, wat de recente grondige renovatie weerspiegelt. De wijk Lombok biedt een centrale locatie ten opzichte van Utrecht Centraal Station, uitvalswegen en diverse winkels, waaronder supermarkten zoals MCD Supermarkt en Boon's Dagmarkt op korte loopafstand. Diverse restaurants, zoals Buurten in de Fabriek langs het Merwedekanaal, liggen in de buurt, evenals een sportcentrum op 150 meter. Speeltuin Bankaplein ligt op slechts 67 meter afstand en Park Oog in Al ligt binnen 471 meter, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten. Meerdere scholen, bushaltes en station Graadt van Roggenweg liggen op loopafstand en bieden uitstekende verbindingen. Het historische stadscentrum van Utrecht is ook gemakkelijk bereikbaar, evenals het strandgebied Oog in Al, op minder dan 300 meter van de woning.