Appartement Kintgenshaven, Utrecht - Te Huur

Dit volledig gerenoveerde 2-kamer bovenappartement biedt ongeveer 56 m² woonoppervlak in het historische centrum van Utrecht. Gebouwd in 1910 als onderdeel van een bestaand gebouw, bevindt de woning zich op de tweede verdieping en beschikt over een doordachte indeling die authentieke architectonische elementen combineert met een moderne, hoogwaardige afwerking. De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en uitzicht bieden op de omliggende historische gebouwen. Zichtbare bakstenen muren en karakteristieke schoorsteenelementen creëren een warme sfeer, in balans gebracht door een strakke visgraatvloer en glad gestucte muren door het gehele appartement. Een moderne open keuken is centraal gepositioneerd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur in een minimalistisch design. Geïntegreerde verlichting en strakke lijnen geven de kookruimte een eigentijds gevoel. Aan de achterzijde van het appartement biedt de slaapkamer directe toegang tot een balkon, wat een rustige buitenruimte biedt om te ontspannen, weg van de drukte van het stadscentrum. De luxe badkamer is afgewerkt met marmerlook tegels en is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en moderne verlichting. Een apart toilet en een bergruimte met aansluiting voor een wasmachine zijn toegankelijk vanuit de hal. Het appartement beschikt over diverse eigentijdse voorzieningen voor comfortabel wonen, zoals vloerverwarming door de gehele woning, airconditioning en een dakterras dat extra buitenruimte biedt. Het interieur wordt gestoffeerd opgeleverd en is inclusief keukenapparatuur. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++. Parkeermogelijkheden zijn in de nabijheid beschikbaar via openbare parkeergarages; er is geen eigen parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen aan de Kintgenshaven geniet het appartement van een rustige maar centrale locatie op loopafstand van de Oudegracht, de Neude, het Domplein en het Janskerkhof. De grachten en karakteristieke straten van deze middeleeuwse wijk creëren een kenmerkende woonomgeving. Cafés, restaurants, winkels, supermarkten en openbaarvervoersverbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar, met Utrecht Centraal op korte afstand. Scholen, universiteiten, medische voorzieningen en groenvoorzieningen bevinden zich eveneens in de nabijheid. De verhuur is gebaseerd op een minimale periode van 12 maanden, met optie tot verlenging. Een waarborgsom van twee maanden huur is van toepassing, en de huurdersvoorwaarden specificeren niet roken en geen huisdieren.