Hebe Kohlbruggeweg, Utrecht - Gemeubileerde 3-kamerwoning (3e verdieping)

Dit gemeubileerde driekamerappartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent opgeleverd woongebouw in de Transwijk-Noord-wijk van Utrecht. De woning heeft een interne woonoppervlakte van 82 m² en een inhoud van 246 m³. De indeling omvat een hal met toegang tot alle kamers, een open woonkamer met een geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een aparte was-/bergruimte. De woning is een appartement op de bovenverdieping dat in 2024 is opgeleverd en wordt gemeubileerd aangeboden.

De open woonkamer en keuken zijn voorzien van huishoudelijke meubels en een moderne inbouwkeuken met een inductiekookplaat en afzuigkap, een combi-oven-magnetron, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en voldoende kastruimte. Een schuifdeur vanuit de keuken geeft toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegel en een verwarmde handdoekradiator; het toilet is separaat en bevat een kleine wastafel. De wasruimte bevat een wasmachine en droger en biedt extra opbergruimte.

Slaapgelegenheid bestaat uit twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ingericht met een tweepersoons boxspringbed en een garderobe. De tweede slaapkamer omvat een tweepersoonsbed, opbergmeubelen en een bureau met een stoel. Aanvullende opslag is beschikbaar in een privé opslagruimte in de kelder, circa 9 m². De kelder bevat ook een beveiligde fietsenberging.

De woning is volledig gasvrij en is uitgerust met een warmtepomp en HR++ beglazing; het heeft energielabel A++. Een beveiligde parkeergarage bevindt zich in de kelder en één parkeerplaats is toegewezen aan het appartement, met de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te huren. Het gebouw maakt deel uit van de ontwikkeling 'De Nieuwe Defensie' met groene binnentuinen. In de buurt vindt men onder andere cafés, scholen, sportfaciliteiten en supermarkten. Park Transwijk en verbindingen met het openbaar vervoer naar Utrecht Centraal Station bevinden zich op fietsafstand, en er is toegang tot de A2 en de A12.