Studentenstudio De Kwekerij, Utrecht-Oost - Te Huur

Deze zelfstandige studentenwoning bevindt zich in BAOBAB, een woongebouw op het terrein De Kwekerij in Utrecht-Oost. Het gebouw is geopend in het najaar van 2024 en biedt drie verdiepingen met studieruimtes en comfortabele gemeenschappelijke woonkamers waar bewoners kunnen ontspannen of studeren. Het complex staat op een terrein waar de komende jaren een extra woontoren zal worden gerealiseerd, wat betekent dat er enige bouwactiviteit in de directe omgeving zal zijn. Desondanks is de locatie zeer praktisch, gelegen tussen het stadscentrum en het Utrecht Science Park. De unit zelf biedt 18 m² woonoppervlakte en is gesitueerd op de vijfde verdieping. Er is een lift in het gebouw aanwezig, die gemakkelijke toegang biedt tot de hogere verdiepingen. De woning is volledig zelfstandig, wat betekent dat bewoners hun eigen privéfaciliteiten hebben. Een plattegrond van de woning is op te vragen bij de verhuurder. Het gebouw is uitgerust met diverse voorzieningen. Wi-Fi internet is beschikbaar in het gehele pand, hoewel een bedrade internetverbinding niet mogelijk is. Er is een tv-signaal beschikbaar in de woning. Voor fietsen is er een inpandige fietsenstalling en het complex is beveiligd met cameratoezicht. De deuren zijn voorzien van digitale iLOQ-sleutels, waarvoor een smartphone met NFC nodig is om ze te openen; reguliere fysieke sleutels voor de woning en brievenbus worden ook verstrekt. Parkeren is niet mogelijk of toegestaan in of rondom het gebouw, en er kan geen parkeervergunning worden verkregen via de gemeente. Het huurcontract is een campuscontract, wat betekent dat de woning alleen gehuurd kan worden door studenten of promovendi; deze voorwaarde is expliciet opgenomen in de huurovereenkomst. De nettohuur is €713,02 per maand, met servicekosten van €135,73, waardoor de bruto huur uitkomt op €848,75. De woning komt in aanmerking voor een maximale huurtoeslag van €435, waardoor de maandelijkse huur zou dalen naar €413,75. Met de centrale ligging tussen het stadscentrum en het Utrecht Science Park is de woning uitermate geschikt voor studenten die op zoek zijn naar huisvesting dicht bij zowel studiefaciliteiten als stedelijke voorzieningen.