Studentenwoning Burgemeester Fockema Andreaeplein 349, Utrecht - Te Huur

Deze zelfstandige woonruimte van 17 m² bevindt zich op de tweede verdieping van BAOBAB, een studentencomplex op het terrein van De Kwekerij in Utrecht-Oost, aan het Burgemeester Fockema Andreaeplein 349. Het gebouw opende in het najaar van 2024 en telt drie verdiepingen, die elk beschikken over een studieruimte of gedeelde woonkamer waar bewoners kunnen ontspannen of werken. De eenheid biedt privé, zelfstandige woonruimte binnen het complex. Er is een plattegrond beschikbaar voor een gedetailleerd overzicht van de woning. De woning wordt beheerd door SSH, een organisatie voor studentenhuisvesting. BAOBAB heeft een zeer praktische ligging in Utrecht-Oost, direct tussen het stadscentrum en het Utrecht Science Park. Dit maakt de locatie bijzonder gunstig voor studenten en promovendi die toegang nodig hebben tot zowel universiteitsfaciliteiten als het historische centrum van Utrecht. Het complex ligt op een steenworp afstand van het IBB-complex, een andere populaire studentenhuisvesting in de buurt. Het terrein van De Kwekerij is nog in ontwikkeling, met een extra woontoren gepland voor de komende jaren, wat enige bouwactiviteit en geluidsoverlast in de omgeving kan betekenen. Desalniettemin biedt de locatie een goed bereikbare en centrale uitvalsbasis voor het studentenleven in Utrecht. Het gebouw biedt verschillende praktische voorzieningen voor bewoners. Er is een lift aanwezig, wat de toegang tot de tweede verdieping en andere niveaus gemakkelijk maakt. Er is een overdekte fietsenstalling, een waardevolle voorziening in een stad waar fietsen het meest gebruikte vervoermiddel is. Internettoegang wordt uitsluitend via wifi aangeboden, aangezien bekabelde internetaansluitingen in dit gebouw niet mogelijk zijn. Er is een tv-signaal in de eenheid beschikbaar en het complex is uitgerust met cameratoezicht voor extra veiligheid. Toegang tot het gebouw en de eenheden wordt geregeld via digitale iLOQ-sleutels, waarvoor een smartphone met NFC-functionaliteit nodig is om deuren te openen. Naast de digitale sleutels ontvangen bewoners ook standaard fysieke sleutels voor hun woning en brievenbus. Parkeren is niet mogelijk of toegestaan in of rondom het pand, en er is geen mogelijkheid om een parkeervergunning via de gemeente te verkrijgen. De huurovereenkomst is een campuscontract, wat betekent dat de accommodatie uitsluitend kan worden gehuurd door studenten of promovendi, zoals expliciet vermeld in het contract. De nettohuur bedraagt €713,02 per maand, met servicekosten van €135,73, wat de bruto huur op €848,75 brengt. Er kan een maximale huurtoeslag van €435,00 van toepassing zijn, wat de maandelijkse huur zou kunnen verlagen naar €413,75.