Dit 2-kamerappartement bevindt zich op de tweede etage van De Fabiola 4 aan Brusselplein 163 in Utrecht, in de Leidsche Rijn-Centrum buurt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 51 m² en bestaat uit een slaapkamer en een woonkamer met een open keuken. De vermelde maandhuur bedraagt €1.300 met servicekosten van €67 per maand en een borg van één of twee maanden zoals vermeld in het aanbod. Het gebouw is in 2018 opgeleverd en het appartement wordt gepresenteerd met beelden die een indruk geven van dit type woonruimte.
Het interieur omvat een hoekkeuken uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een ruime wastafel met spiegel; het separate toilet is afgewerkt met sanitair. De woonkamer geeft toegang tot een halfopen balkon gericht naar het noorden. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en afwerking van wanden.
Het pand maakt deel uit van een complex dat een gemeenschappelijke binnentuin biedt en elk appartement heeft een eigen opslagruimte. Een parkeerplaats is vereist en in de advertentie staat een parkeerkost van €100 per maand vermeld. Het appartement heeft energielabel A+ en de verwarming wordt verzorgd door een WKO-systeem. Het bouwtype is bestaande bouw uit 2018 en de muren zijn afgewerkt met behang.
De locatie ligt in Leidsche Rijn-Centrum, met nabijgelegen groenvoorzieningen zoals Amaliapark en Maximapark. Een winkelcentrum grenst aan het appartementencomplex en het treinstation in het centrum is op loopafstand. De A2-snelweg bevindt zich in de directe omgeving met de auto. De beschrijving richt zich op de indeling van het appartement, de gebouwkenmerken en de lokale voorzieningen zoals vermeld in de aanbieding.
