Appartement Arthur van Schendelstraat 719, Utrecht - Te Huur

Dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement bevindt zich op de derde verdieping van een galerijflat aan de Arthur van Schendelstraat, in het centrum van Utrecht in de wijk Hooch Boulandt. Met een woonoppervlakte van circa 76 m² is de woning gebouwd in 1992 en beschikt deze over energielabel A, wat duidt op een energiezuinige constructie. Het appartement is gestoffeerd en wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor bewoners hun eigen persoonlijke accenten kunnen aanbrengen. Centrale verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel die tevens zorgt voor warm water in de gehele woning. De indeling begint met een entreehal met twee inbouwkasten en een apart toilet met fonteintje. Een ruime en lichte woonkamer van circa 33,6 m² staat in verbinding met een open keuken van circa 10,3 m², voorzien van een volledig assortiment inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers van circa 11,4 m² en 8,6 m², die comfortabele privéruimtes bieden. De badkamer is circa 3,4 m² groot en is uitgerust met een ligbad, wastafel en thermostaatkraan. Een balkon van circa 4,5 m² is bereikbaar vanuit de slaapkamer en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Extra bergruimte is beschikbaar in een eigen berging van ongeveer 8 m² in het souterrain van het gebouw. Bewoners profiteren van een mechanisch ventilatiesysteem voor een optimale luchtkwaliteit binnenshuis. Parkeren gaat via een vergunningensysteem met betaald parkeren in de omgeving; er is een garage aanwezig, maar deze is niet bij de huur inbegrepen. Huisdieren en rookbeleid zijn in overleg. De locatie is een groot pluspunt, op loopafstand van Utrecht Centraal Station, het stadscentrum en Moreelsepark. Culturele voorzieningen, restaurants, winkels en groene omgevingen zijn allemaal in de buurt, evenals talloze scholen en zorginstellingen. Er zijn volop mogelijkheden voor openbaar vervoer, met meerdere bushaltes en treinstations binnen handbereik. Sport- en recreatievoorzieningen, waaronder sportscholen, yogastudio's en parken zoals Parkje Hoogh Boulandt en de Singel, zijn goed bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door een levendige mix van cafés, restaurants en dagelijkse gemakken, wat het een praktische en aantrekkelijke plek maakt om te wonen.