Woning 2e Daalsedijk 11, Utrecht - Te Huur

Deze tussenwoning aan de 2e Daalsedijk is gelegen in de wijk 2e Daalsebuurt in Utrecht, dicht bij het stadscentrum. De woning stamt uit 1904 en is gemoderniseerd, met een woonoppervlakte van 87 m². De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een tuin van 20 m² die toegankelijk is via openslaande deuren. Het huis wordt gestoffeerd aangeboden en is verdeeld over twee verdiepingen. De combinatie van het karakteristieke bouwjaar en het vernieuwde interieur geeft de woning een praktisch en comfortabel karakter. De begane grond wordt betreden via een hal die toegang biedt tot een garderobe en een apart toilet. De woonkamer bevat een eethoek en een aangrenzende zithoek, met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpitsfornuis met afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Deze opzet ondersteunt zowel dagelijks koken als uitgebreide maaltijden aan de eettafel. De directe verbinding tussen de woonkamer en de tuin vergroot de leefruimte naar buiten tijdens warmere maanden. Op de eerste verdieping leidt een trap naar twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet en een wastafel. Het interieur is gestoffeerd, wat betekent dat vloerbedekking en raambekleding aanwezig zijn. De huurprijs is vastgesteld op € 2.250 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke belastingen voor de huurder. Er geldt een waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur en de huurperiode bedraagt minimaal twaalf maanden onder een contract voor onbepaalde tijd. De woning is niet geschikt voor woningdelers, en roken en huisdieren zijn niet toegestaan. De 2e Daalsebuurt ligt langs de Amsterdamsestraatweg, een straat die bekend staat om zijn variëteit aan winkels, cafés en restaurants. Supermarkten zoals Albert Heijn, Aldi en EkoPlaza liggen om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Utrecht Centraal Station en het historische stadscentrum zijn binnen ongeveer tien minuten fietsen bereikbaar, en de snelweg A2 is met de auto in korte tijd te bereiken. Verschillende bushaltes bevinden zich op loopafstand, waaronder één op ongeveer 200 meter van de woning. De omgeving biedt tevens parken, speeltuinen en groenvoorzieningen, samen met scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen in de nabijheid.