Het appartement aan de Kasteelstraat 31-A in Ulestraten is gesitueerd over de begane grond en de eerste verdieping, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en een inhoud van circa 274 m³. De hal (ongeveer 14 m²) dient als vestibule en bevat een op maat gemaakte garderobe die fungeert als kapstok en extra opslag. Er is een aparte centrale verwarmings-/opslagruimte op de begane grond. De woning is een portiekwoning, gebouwd in 1968 en draagt energielabel A.
Op de bovenverdieping biedt een centrale overloop toegang tot alle belangrijkste kamers. De woonkamer is ongeveer 32 m² en heeft een open haard en grote ramen die veel natuurlijk licht geven; de woonruimte heeft een parketvloer. De gesloten keuken (ongeveer 14 m²) is voorzien van een roestvrijstalen gaskookplaat, afzuigkap en een ingebouwde koelkast. Twee slaapkamers zijn aanwezig, respectievelijk circa 7 m² en 12 m², beide met laminaatvloer en inbouwkasten in de muren.
De badkamer (ongeveer 5 m²) is uitgerust met een combinatie van bad en douche en een wastafel. Interne opslag wordt aangevuld met ingebouwde en op maat gemaakte kasten in meerdere kamers. Er is geen specifieke privé buitenruimte verbonden aan het appartement. Openbaar parkeren is in de buurt beschikbaar met vrije plaatsen in de directe omgeving.
De woning ligt aan de rand van het Geuldal, tussen Maastricht en Beek, op loopafstand van lokale voorzieningen waaronder een basisschool in het dorpscentrum, een snackpunt en een bouw-/agrarische winkel. Winkelfaciliteiten zijn beschikbaar in nabijgelegen Meerssen, Beek en Schimmert, en de locatie heeft gemakkelijke toegang tot de snelwegen A2 en A79. Het Vliekerbos en de lokale wandel- en fietsroutes bevinden zich op ongeveer tien minuten lopen. De huurovereenkomst is rookvrij en huisdieren zijn niet toegestaan en is niet bedoeld voor studenten of gedeelde huishoudens.
