3-Kamerappartement Piusplein 28, Tilburg Stadscentrum - Te Huur

Dit instapklare appartement maakt deel uit van het statige appartementencomplex 'De Stadswachter', gelegen aan het Piusplein in het hart van het centrum van Tilburg. Het gebouw herbergt 30 koopappartementen en 61 huurwoningen en beschikt over een prachtige binnentuin. De driekamerappartementen kennen 15 verschillende indelingen, met woonoppervlaktes variërend van 96 tot 141 m². Elke unit is voorzien van een eigen buitenruimte, zijnde een terras of een balkon, en heeft een gereserveerde eigen parkeerplaats in de stallingsgarage op niveau -1 of -2. Het complex is gebouwd in 2015 en biedt een gezamenlijke entree op de begane grond met een bellentableau, brievenbussen en lifttoegang. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 102 m², met een extra 14 m² aan gebouwgebonden buitenruimte. Het interieur is luxe en modern afgewerkt, bereikbaar via een ruime hal. De open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een eiland en een zwart composiet aanrechtblad. Deze is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron met oven en een koel-vriescombinatie. Het balkon op het zuiden is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een buitenruimte met veel natuurlijk licht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een totaal volume van 353 m³. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douche. Tevens is er een separaat toilet aanwezig, evenals een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is uitgerust met een centrale verwarming voor zowel verwarming als warm water, middels een gasgestookte combiketel. Aanvullende kenmerken zijn een lift, kabel-tv-aansluiting, een plat dak en energielabel A door hoge isolatie. Het isolatiepakket omvat dakisolatie, dubbele beglazing, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie door de gehele woning. De locatie biedt zowel een centrale ligging als een vrij uitzicht. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.895, met servicekosten van €90 per maand. Een waarborgsom van één maand huur is vereist, oplopend tot drie maanden voor zelfstandig ondernemers. De minimale huurperiode is 25 maanden en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. Het appartement is inclusief een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Let op: de getoonde foto's zijn van een ander appartement en dienen uitsluitend als indicatie.