3-Kamerappartement Piusplein 28, Tilburg - Te Huur

Dit instapklare 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex 'De Stadswachter' in het centrum van Tilburg. Het statige gebouw herbergt 30 koopappartementen en 61 huurappartementen, evenals een fraai vormgegeven gemeenschappelijke binnentuin. De in 2015 gebouwde woning beschikt over energielabel A, volledige isolatie inclusief dak-, muur- en vloerisolatie en volledige vloerverwarming aangestuurd door een gasgestookte combiketel. Het aanbod maakt deel uit van de 15 verschillende indelingen van 3-kamerunits in het gebouw. Elke unit heeft een eigen buitenruimte en elke huurder beschikt over een gereserveerde parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage op de niveaus -1 en -2. Met een woonoppervlakte van circa 97 m² is dit type H appartement bereikbaar via een gemeenschappelijke entreehal op de begane grond, voorzien van intercom, brievenbussen en lift. Binnen leidt een ruime hal naar een royale woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer en een bijkeuken. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, uitgevoerd in een neutraal kleurenpalet en voorzien van een kookeiland met zwart composiet aanrechtblad. De keuken is volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron met oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en douche, terwijl de bijkeuken aansluitingen voor wasmachine en droger bevat. Dit appartement heeft een balkon op het westen dat een aangename buitenruimte biedt. Het gebouw beschikt over een lift en kabel-tv-aansluiting, en de ligging op de 2e verdieping biedt een vrij uitzicht. De locatie in het stadscentrum zorgt ervoor dat winkels, restaurants en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing, waaronder een inkomenseis van 3,0 tot 3,5 keer de maandhuur, waarbij het tweede inkomen van een partner voor 100% kan worden meegerekend. Zelfstandigen dienen inkomensverklaringen en twee jaar financiële cijfers te overleggen. Er geldt een minimale huurtermijn van 25 maanden en de borg bedraagt één maandhuur, of drie maanden voor zelfstandigen. De servicekosten bedragen €90 per maand en het appartement is per direct beschikbaar.