Woning Lariksplaats, Tilburg – Bomenbuurt Midden - Te Huur

Deze aantrekkelijke 2-kamerwoning met een woonoppervlakte van 52 m² is gelegen in de nieuw ontwikkelde woonwijk "Vormenrijk" in Tilburg, op de locatie van de voormalige Vormenfabriek langs de Hart van Brabantlaan. De woning beschikt over één ruime slaapkamer en maakt deel uit van een eigentijdse buurt op loopafstand van het centraal station, een Albert Heijn XL-supermarkt en het stadscentrum. De woning is geclassificeerd als een tussen-eengezinswoning, gebouwd in 2018 met bestaande bouwtechnieken, en is volledig hoogwaardig afgewerkt. De begane grond omvat een compacte maar stijlvolle woonkamer met een grote glazen pui die zorgt voor veel natuurlijk licht. Grenzend aan het woongedeelte bevindt zich een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Op dit niveau bevinden zich tevens een apart toilet met fonteintje en een kleine bergkast. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar de volledig afgewerkte badkamer is gesitueerd, voorzien van een inloopdouche en wastafel. De slaapkamer op deze verdieping is royaal van formaat en er is tevens een aparte stookruimte aanwezig. Het interieur is neutraal afgewerkt en behoeft geen verdere klussen, met een luxe houtlook pvc-vloer door de gehele woning en professioneel gestucte en geschilderde wanden. De badkamer is uitgerust met Villeroy & Boch sanitair en de keuken is compleet met alle inbouwapparatuur. De woning beschikt over internetaansluitingen in zowel de woonkamer als de slaapkamer. Het totale volume van de woning is 169 m³, en er is een extra externe bergruimte van 5 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Verwarming geschiedt middels een gasgestookte combiketel, aangevuld met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmteterugwinningssysteem. Parkeren is geregeld via een eigen parkeerplaats in een beveiligde ondergrondse parkeergarage, wat verplicht is als onderdeel van de huur. Het huurcontract vereist een minimale looptijd van één jaar, met een borgsom ter hoogte van één maand huur en servicekosten van €60 per maand. Het bruto maandinkomen dient minimaal vier keer de huurprijs te bedragen om in aanmerking te komen, en een creditcheck is onderdeel van de aanmeldprocedure.