Appartement Hart van Brabantlaan 784, Tilburg

Dit appartement is gelegen aan de Hart van Brabantlaan 784 in de wijk Centrum-Binnenstad in Tilburg. Gelegen op de derde verdieping van de Pijnboomflat, een woongebouw dat voornamelijk door senioren wordt bewoond, biedt de woning een comfortabele leefomgeving in een rustige, groene buurt. Het gebouw is gebouwd in 1973, beschikt over een lift en is geclassificeerd als een nultredenwoning, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement heeft energielabel B met een energie-index van 1,29 en wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter, inclusief een ruime woonkamer van 43 vierkante meter en één slaapkamer van 12 vierkante meter. De indeling omvat een aparte gesloten keuken, wat zorgt voor een afgebakende ruimte voor koken en opslag. Een balkon vergroot de woonruimte naar buiten en er is een eigen berging inbegrepen. Het appartement is zeer geschikt voor bewoners van 55 jaar en ouder, en er is een huismeester aanwezig in het gebouw om te helpen met gemeenschapszaken. Aanvullende kenmerken zijn onder meer een actieve Huurderscommissie en certificering onder het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW), wat bijdraagt aan een veilige leefomgeving. Inwoning is niet toegestaan gedurende het eerste jaar van de huurperiode. Bewoners van de flat krijgen voorrang wanneer garages onder het gebouw beschikbaar komen, waarbij toewijzing gebaseerd is op huurduur. Het gebouw is ontworpen om een prettige sfeer te bieden en staat bekend om de ruime woonkamer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en het centraal station van Tilburg, beide op korte fietsafstand. De kale huurprijs is €713,02, met servicekosten van €33,95 voor elektriciteit in gemeenschappelijke ruimtes, glasfonds, rioolfonds, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, warmte-installatie en waterverbruik voor zowel het appartement als gedeelde ruimtes. De stookkosten bedragen €175,00 en de bijkomende kosten zijn €12,00, waardoor de totale bruto huurprijs op €933,97 komt.