Tussenwoning Oude Heiweg 8, Sittard - Te Huur

Deze tussenwoning voor gezinnen is gelegen aan de Oude Heiweg 8 in de wijk Overhoven in Sittard, op loopafstand van het stadscentrum en het treinstation. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en is gebouwd in 1922. Het pand beschikt over energielabel B en is verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen. Aan de achterzijde bevindt zich een betegelde tuin van circa 12 m² en een stenen berging van circa 5 m², wat zorgt voor buitenruimte en extra opslag.

De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer van ongeveer 7,78 bij 3,23 meter en een ruime woonkeuken van circa 22 m² voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap en een inductiekookplaat. De betegelde badkamer op deze verdieping is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, douchecabine, wasmachineaansluiting en een designradiator. De indeling verbindt de keuken direct met de tuin, wat zorgt voor een prettig uitzicht en directe toegang tot de buitenruimte.

De eerste verdieping biedt een overloop en twee slaapkamers: Slaapkamer 1 van 4,55 bij 2,09 meter met inbouwkast, en Slaapkamer 2 van 4,24 bij 3,14 meter. Een tweede betegelde badkamer van 1,96 bij 2,10 meter is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een overloop en nog twee slaapkamers: Slaapkamer 3 van 1,90 bij 2,52 meter en Slaapkamer 4 van 2,27 bij 4,06 meter, wat flexibele ruimte biedt voor gezinsleden, gasten of een thuiskantoor.

De huurvoorwaarden betreffen een gestoffeerde oplevering, met een waarborgsom van € 2.750. De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit; huurders dienen zelf zorg te dragen voor contracten met nutsbedrijven. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. Roken is niet toegestaan in de woning en huisdieren zijn toegestaan in overleg. De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen op loop- of fietsafstand, waaronder scholen, supermarkten, restaurants, cafés, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijken en parken.