Appartement Dr. Nolenslaan 96 I, Sittard (Baandert) – Te Huur

Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw aan de Dr. Nolenslaan in de wijk Baandert in Sittard. Het object is gebouwd omstreeks 1959 en biedt een woonoppervlakte van 62 m², exclusief de berging. Het complex beschikt over een centrale hal op de begane grond met brievenbussen, een intercomsysteem en toegang tot een privéberging van 3,80 x 3,90 meter. De woning beschikt over energielabel D. De indeling omvat een ruime entree (3,90 x 2,00 meter) met laminaatvloer die toegang biedt tot alle belangrijke vertrekken. De gesloten keuken (3,23 x 2,25 meter) is uitgerust met een witte hoogglans luxe keukenopstelling, compleet met ingebouwde koffiemachine, vaatwasser en wasmachine. Een aparte badkamer bevat een douchecabine en wastafel, en er is een separaat toilet. De doorzonwoonkamer meet 7,80 x 3,95 meter, is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt toegang via een schuifpui tot het balkon, waar zich tevens een bergkast met de cv-installatie bevindt. Het appartement heeft één slaapkamer van 3,40 x 3,20 meter, wat het totaal op drie kamers brengt. Een ruime garage met sectionaaldeur bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement beschikt over een balkon voor buitenruimte en het gebouw is voorzien van een lift. De servicekosten bedragen € 60,00 per maand en de borgsom is € 1.800,00. Alle genoemde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De locatie Baandert biedt uitstekende verbindingen met diverse bushaltes op loopafstand, waaronder Schaloenstraat en Odasingel. Scholen zoals Katholieke Basisschool Overhoven en Kindcentrum Sittard zijn nabij, evenals supermarkten zoals PLUS, Lidl, Nettorama en Coop Supermarkten. Het stadscentrum van Sittard, het centraal station op 10 minuten fietsen en diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Zorgvoorzieningen zoals Woonvoorziening Gelderhof en Huisartsenpraktijk De Baandert zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals diverse parken waaronder Lindenhof, Ursulinenpark en Maaslandpark voor recreatie.