Studio Brandstraat 4-D 01, Sittard

Deze studio bevindt zich op de derde verdieping van een woongebouw aan de Brandstraat 4-D 01 in Sittard. Het pand maakt deel uit van een appartementencomplex met een lift, hoewel deze specifieke eenheid is gelegen op een niveau dat zonder lift bereikbaar is. Het gebouw is gebouwd in 2006, beschikt over blokverwarming en heeft een energielabel B, ondersteund door een energie-index van 1,28, wat wijst op solide isolatienormen voor het bouwjaar. Het totale woonoppervlak van de studio bedraagt 25 vierkante meter, waarvan de woonkamer 17 vierkante meter beslaat. De indeling is ontworpen als een open studio, waarbij het woon- en slaapgedeelte in één compacte ruimte zijn gecombineerd. Een open keuken is geïntegreerd in de kamer, waardoor het beschikbare oppervlak efficiënt wordt benut. De woning beschikt niet over een aparte slaapkamer, balkon of tuin. Extra bergruimte is beschikbaar in de vorm van een eigen berging, wat praktische functionaliteit aan de unit toevoegt. Er is geen zolderruimte bij de woning inbegrepen. De huurprijs is vastgesteld op € 498,20, aangevuld met servicekosten van € 33,92, wat de totale maandhuur op € 532,12 brengt. Nutsvoorzieningen voor privégebruik van elektriciteit, water, gas, internet en televisie zijn niet bij de huur inbegrepen en moeten door de huurder apart worden geregeld. Een eenmalig bedrag van € 3,40 is ook van toepassing. De studio is aangewezen als studentenwoning, uitsluitend bedoeld voor voltijd BOL- of HBO-studenten. Aanvragers dienen een officieel en actueel bewijs van inschrijving van hun onderwijsinstelling te overleggen. Toewijzingen geschieden via een geautomatiseerd lotingsysteem, waardoor elke aanvrager gelijke kansen krijgt. De woning is gelegen in Sittard, een stad in de provincie Limburg die bekend staat om haar compacte stedelijke karakter en bereikbaarheid. Het adres plaatst de studio in een woonwijk met nabijgelegen voorzieningen die het dagelijkse studentenleven ondersteunen. De beschikbaarheid is gepland vanaf begin augustus, wat een geschikte verhuisperiode biedt die aansluit bij de academische kalender.