Appartement Graaf Florisstraat, Rotterdam - Te Huur

Deze prachtig gerenoveerde benedenmaisonnette bevindt zich aan de Graaf Florisstraat in de Rotterdamse wijk Middelland. Het dubbellaagse appartement van 117 m² is zorgvuldig gerestaureerd met veel respect voor originele details, waaronder en-suitedeuren, ornamentenplafonds, schouwen en granito vloeren. Het pand is gebouwd in 1920 en combineert klassiek architectonisch karakter met modern comfort en een energielabel B. De begane grond beschikt over een vestibule met origineel tegelwerk en een granito vloer, die leidt naar een hal die alle hoofdruimtes verbindt. De woonkamer heeft originele en-suitedeuren, waarbij de voorkamer een open haard heeft en de achterkamer openslaande deuren naar een kleine groene tuin. Een halfopen moderne keuken is uitgerust met witte kasten, een inductiekookplaat, Quooker, koelkast/vriezer, breed gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap, met directe toegang tot de tuin. Een gastentoilet, halberging en extra kelderberging maken de begane grond compleet. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde dubbele openslaande deuren heeft naar een balkon op het oosten en de slaapkamer aan de achterzijde de originele schouw behoudt. Er zijn ook twee kleinere slaapkamers aanwezig, geschikt als kinderkamers of thuiskantoren. Een stijlvolle centrale badkamer biedt een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een verborgen wasruimte. Door de gehele woning ligt een massief houten vloer, aangevuld met glad gestucte muren en een vernieuwde elektrische installatie. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij winkels en openbaar vervoer, met Rotterdam Centraal Station op loopafstand. Een internationale school bevindt zich in dezelfde straat en talloze scholen, supermarkten, restaurants en groene ruimtes liggen op korte afstand. De woning beschikt over een balkon van 1 m², een berging van 6 m² en parkeergelegenheid in de omgeving. De huurvoorwaarden omvatten een borg van twee maanden huur, inclusief internet en tv, terwijl nutsvoorzieningen zijn uitgesloten. Roken is niet toegestaan en huisdieren kunnen in overleg worden toegestaan. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2026, waarbij de voorkeur uitgaat naar gezinnen.