Appartement Statenweg 137B, Rotterdam - Te Huur

Dit ruime dubbele bovenhuis van circa 116 m² is gelegen aan de Statenweg 137B in de populaire Rotterdamse wijk Blijdorp. Gebouwd in 1939 combineert de woning klassiek architectonisch karakter met praktisch modern wonen. De woning beschikt in totaal over vier kamers, waaronder twee slaapkamers, een aparte werkkamer en één badkamer, naast een extra separaat toilet. Een bepalend kenmerk van de woning is de aanwezigheid van drie balkons, die gedurende de dag meerdere buitenruimtes bieden om van te genieten. Het appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping, wat een verhoogd gevoel van privacy en overvloedig natuurlijk licht van meerdere kanten biedt. Het energielabel is C, wat de bestaande efficiëntienormen van het gebouw weerspiegelt. Op de eerste verdieping leidt de hal via een trap naar de verschillende kamers. De ruime woonkamer is voorzien van en-suite deuren die verbinding maken met de eerste slaapkamer en biedt directe toegang tot het eerste balkon. Vanuit de eerste slaapkamer is een tweede balkon bereikbaar. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De indeling is zeer geschikt voor stellen of twee professionele delers die op zoek zijn naar royale leefruimte gecombineerd met functioneel design. De tweede verdieping herbergt de tweede slaapkamer en een speciale werkkamer, ideaal voor gebruik als thuiskantoor of studieruimte. De werkkamer biedt toegang tot het derde balkon. De badkamer op dit niveau is uitgerust met een douche, spiegel, wastafel, wastafelmeubel en handdoekradiator. Centrale verwarming en een cv-ketel zorgen voor warm water in het gehele appartement, wat zorgt voor comfort in alle kamers. De wijk Blijdorp is een centraal gelegen en gewilde buurt die bekend staat om zijn balans tussen groen en stedelijk gemak. Het Vroesenpark, een populaire groene ruimte onder Rotterdammers, ligt in de buurt, terwijl de wijken Oude Noorden en Provenierswijk een grote verscheidenheid aan winkels, cafés, restaurants en designwinkels bieden. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met Rotterdam Centraal Station en metrostation Blijdorp binnen handbereik, en belangrijke snelwegen zoals de A13 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en speciaalzaken bevinden zich allemaal in de directe omgeving, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de buurt voor het dagelijks leven.