Dubbel Bovenhuis Statenweg 137 B, Rotterdam - Te Huur

Dit ruime dubbele bovenhuis is gelegen aan de Statenweg in de populaire wijk Blijdorp in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van circa 116 m² biedt de woning twee slaapkamers en een aparte werkkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een stel of twee delers. De woning maakt deel uit van een bestaand pand uit 1939 en beschikt over een energielabel C. Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd en parkeren kan via openbare parkeermogelijkheden in de buurt. Op de eerste verdieping leidt een hal met separaat toilet en fonteintje naar een ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van en-suite deuren naar de eerste slaapkamer en biedt toegang tot het eerste balkon. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de eerste slaapkamer is er toegang tot het tweede balkon, wat de leefruimte naar buiten vergroot. De tweede verdieping bevat de tweede slaapkamer en een werkkamer, waarbij de werkkamer toegang biedt tot het derde balkon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer voorzien van een douche, spiegel, wastafel, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verwarming en warm water worden geleverd via een cv-ketel. De woning is goed onderhouden en biedt een comfortabele indeling over twee woonlagen, wat zorgt voor privacy en scheiding tussen wonen en slapen. De wijk Blijdorp is centraal gelegen en biedt een mix van groen, rust en stedelijk gemak. Voorzieningen in de buurt zijn onder meer supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Het Vroesenpark, een geliefde buitenruimte onder buurtbewoners, is gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend met metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal Station in de buurt, terwijl uitvalswegen zoals de A13 en A20 zorgen voor goede verbindingen met de auto. Huisdieren en roken zijn in het appartement niet toegestaan, met uitzondering van geleidehonden en andere assistentiehonden. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van twaalf maanden, waarbij nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke belastingen niet bij de huur zijn inbegrepen. Een borgsom gelijk aan twee maanden huur is vereist en huren met een garantsteller is in overleg mogelijk.