Appartement Puntegaalstraat 217, Rotterdam - Te Huur

Dit tweekamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van het historische Belastingkantoorgebouw aan de Puntegaalstraat 217, in de wijk Delfshaven in Rotterdam. Met een totaaloppervlakte van 41 vierkante meter beschikt het appartement over een woonkamer met keuken van 21 vierkante meter en een slaapkamer van 16 vierkante meter. Een aparte berging is inbegrepen. Het gebouw heeft energielabel A, wat de duurzame renovatie weerspiegelt. De servicekosten dekken voorschotten voor elektriciteit, water, verwarming, internet en kabeltelevisie. Het appartement is gelegen in Puntegale, een rijksmonument gekenmerkt door zijn kenmerkende architectuur, hoge ramen en hoge plafonds. Het gebouw werd oorspronkelijk gebruikt als belastingkantoor en is getransformeerd tot een wooncomplex voor jonge werkende professionals. Bewoners profiteren van unieke kenmerken zoals een zeldzame paternosterlift en een prachtig centraal atrium. Duurzaamheid is ook in het ontwerp verwerkt, waarbij toiletten worden doorgespoeld met water uit de nabijgelegen sluis. De buurt Coolhaveneiland biedt een levendige omgeving voor creatieve ondernemers, met de Lloydpier binnen handbereik voor koffie en lunch. De Euromast is een opvallend herkenningspunt dat vanuit het gebouw zichtbaar is, en het aangrenzende Park biedt een groene ruimte voor ontspanning en zomerfestivals. Historisch Delfshaven ligt op vijf minuten fietsen, terwijl het stadscentrum in tien minuten bereikbaar is. De Maastunnel biedt een snelle route naar het zuidelijke deel van de stad, en metrostation Coolhaven ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand. Het huurcontract wordt aangeboden voor een maximale periode van vijf jaar en is beschikbaar voor werkende huurders tussen de 21 en 27 jaar. De minimale bruto jaarinkomenvereisten zijn €29.401 voor een eenpersoonshuishouden en €39.926 voor een tweepersoonshuishouden, met maximale inkomensdrempels van respectievelijk €51.537 en €56.910. Aanvragers moeten een inkomensverklaring van 2024 of 2025 indienen, samen met drie recente loonstroken indien van toepassing. Bewoners van 21 jaar en ouder kunnen in aanmerking komen voor volledige huurtoeslag via de Belastingdienst.