3-kamer appartement Laan op Zuid, Rotterdam - Te huur

Dit lichte, gemeubileerde 3-kamerappartement bevindt zich op de 4e verdieping van een luxe appartementencomplex aan de levendige Laan op Zuid in de wijk Kop van Zuid in Rotterdam. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met veel natuurlijk licht, een zonnige serre-loggia en twee slaapkamers, wat zorgt voor een comfortabele indeling over één woonlaag met een totaal woonoppervlak van 96 m². De accommodatie omvat een royale woonkamer aan de voorzijde van het complex, die toegang biedt tot de loggia, en een halfopen moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. De slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde van het gebouw. Het appartement biedt tevens een luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Het complex is toegankelijk via een beveiligde gemeenschappelijke entree met brievenbussen, een intercomsysteem met video en lifttoegang naar de verdiepingen. De Kop van Zuid is een veelzijdige woonwijk met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder tal van winkels, grote supermarkten, restaurants en cafés langs de Entrepothaven en de Wilhelminapier, waar locaties zoals Hotel New York en het Nieuwe Luxor Theater te vinden zijn. De trendy wijk Katendrecht ligt tevens op korte loopafstand, evenals het Feyenoord Stadion, een Pathé-bioscoop en diverse bouwmarkten en winkels. Het centrum van Rotterdam is gemakkelijk te voet of met het openbaar vervoer bereikbaar. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn uitstekend, met de metro- en tramhaltes Wilhelminaplein die toegang bieden tot meerdere lijnen, waaronder de RandstadRail die een directe verbinding heeft met Den Haag. Station Rotterdam Zuid ligt op minder dan een minuut fietsen en er is een watertaxi beschikbaar voor vervoer door de stad. De locatie biedt tevens gunstige toegang tot belangrijke snelwegen, waaronder de A16 en A15. Het pand is gebouwd tussen 1991 en 2000 en heeft energielabel A. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden, een waarborgsom van twee maanden huur en een inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur uit dienstverband. De huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektriciteit en tv/internet.