Appartement Laan op Zuid, Rotterdam - Te huur

Dit moderne appartement is gelegen in het complex Machinistenhof aan de Laan op Zuid in de wijk Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam. Gebouwd in 2021 als onderdeel van een nieuwbouwproject, biedt de woning een eigentijdse woonervaring in een recent ontwikkelde woonwijk. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw van zeven verdiepingen, wat zorgt voor een verhoogd uitzicht. Met een woonoppervlakte van 80 m² en een inhoud van 224 m³ beschikt het appartement over een praktische indeling over één woonlaag. Het interieur bestaat uit in totaal drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. De open keuken is modern vormgegeven en voorzien van alle essentiële gemakken, en vloeit naadloos over in een lichte en luchtige woonkamer. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, wat een neutrale basis biedt voor persoonlijke inrichtingskeuzes. Extra kenmerken zijn een balkon dat de leefruimte naar buiten vergroot, evenals een eigen parkeerplaats voor bewoners. Het appartement profiteert van blokverwarming en heeft een uitstekend energielabel A, wat zorgt voor efficiënte energieprestaties. Gelegen in de wijk Kop van Zuid, geniet het appartement een strategische positie nabij de Maas, waarbij stedelijke levendigheid wordt gecombineerd met rust aan het water. Bewoners hebben op loopafstand toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, restaurants, cafés en recreatieparken. De wijk biedt ook handige openbaarvervoerverbindingen, met diverse bushaltes en treinstations op slechts enkele minuten afstand, waaronder Rotterdam Zuid en Vuurplaat. Onderwijsinstellingen, sportcentra en zorgvoorzieningen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor diverse levensstijlen. De huurvoorwaarden omvatten een borgsom gelijk aan twee maanden huur en een inkomenseis van ten minste drie keer de maandhuur. Het huurcontract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd, met een maximale bezetting van twee bewoners. Studenten komen niet in aanmerking voor deze woning en huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van assistentiedieren. Roken is binnen in het appartement niet toegestaan. De huurprijs is transparant en inclusief servicekosten, stoffering/inrichtingskosten en de parkeerplaats, terwijl huurders zelf verantwoordelijk blijven voor het regelen van gas, water, elektriciteit, internet en televisie.