Appartement Jonker Fransstraat Rotterdam - Te Huur

Dit keurig afgewerkte appartement bevindt zich op de derde verdieping in de Rotterdamse wijk Rubroek, gelegen aan de Jonker Fransstraat. De woning biedt 61 m² woonoppervlakte met een totaal volume van 159 m³ en is onderdeel van een bestaand gebouw uit 1954. Het verblijf beschikt over in totaal drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor maximaal twee werkende huisgenoten. Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd. De eigen entree komt uit in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder een apart toilet en een vaste kast met wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer staat in verbinding met een halfopen moderne keuken, die is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en kookplaat. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Verwarming en warm water worden geleverd via een cv-ketel, wat bijdraagt aan het energielabel A++ van de woning. Extra bergruimte is beschikbaar in zowel de kelder als via een schuur/berging. Rubroek is een centraal gelegen wijk in Rotterdam die het stadsleven in balans brengt met rust. De wijk grenst direct aan het stadscentrum en wordt omringd door het water van de Rotte. Talloze stadsvoorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder supermarkten, avondwinkels, openbaar vervoer zoals tram en metro, en toegang tot hoofdwegen zoals de A13 en A20. Diverse horecagelegenheden zijn nabij, evenals de Oude Haven, Meent en Markthal, die een breed scala aan restaurants, bars en terrassen bieden. Winkelliefhebbers kunnen genieten van een divers aanbod aan winkels, terwijl cultuurzoekers musea en theatervoorstellingen kunnen ontdekken. Ondanks de centrale ligging is de natuur gemakkelijk bereikbaar; het Kralingse Bos en de Plas zijn met de fiets in ongeveer tien minuten te bereiken. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke belastingen. De borgsom is gelijk aan twee maanden huur en de minimale huurperiode is twaalf maanden. Jaarlijkse huurverhogingen worden toegepast volgens de CPI. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan in de woning, hoewel blindengeleidehonden en andere hulphonden zijn toegestaan. De minimale inkomenseis is gelijk aan drie keer de huur voor individuele huurders, of vier keer de huur voor stellen. Huren met een garantsteller is mogelijk in overleg. Het appartement beschikt over een gunstige toegang tot het openbaar vervoer, met treinstations en bushaltes op loopafstand, evenals tal van scholen, winkels en groene zones in de directe omgeving.