Benedenwoning Herlaerstraat, Oude Noorden, Rotterdam - Te Huur

Dit gemeubileerde 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond aan de Herlaerstraat in de Agniesebuurt, onderdeel van de wijk Oude Noorden in Rotterdam. De woning beschikt over een hoog plafond van circa 3 meter, wat het interieur een open en luchtig gevoel geeft. Het appartement is gebouwd in 2018 en profiteert van moderne bouwnormen en een energielabel A+. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt de woning comfortabele proporties voor zowel het dagelijks leven als om gasten te ontvangen. De open keuken vormt een centraal element van de leefruimte en is hoogwaardig afgewerkt. Deze is voorzien van een dubbele oven, Quooker, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een marmeren kookeiland. De woonkamer sluit aan op een betegelde achtertuin van circa 30 m², 10 meter diep en 3 meter breed, die vrij uitzicht en een groene blik biedt. Vloerverwarming is door het gehele appartement aangelegd, wat bijdraagt aan het algehele wooncomfort. Het appartement bevat twee grote slaapkamers van elk circa 17 m², die beide evenveel privéruimte bieden. De badkamer is luxueus afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Een apart toilet is eveneens aanwezig. Extra opslagruimte is beschikbaar in een vrijstaande houten berging van 6 m², geschikt voor fietsen. De woning beschikt over een aparte externe berging en is uitgerust met een glasvezelaansluiting. Gelegen op loopafstand van het Eudokiaplein en nabij tramlijn 4, profiteert het appartement van goede toegang tot lokale voorzieningen en het openbaar vervoer. De locatie bevindt zich in een woonwijk en biedt een rustige omgeving terwijl het dicht bij de stedelijke faciliteiten blijft. Parkeren kan via betaald parkeren in de buurt. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, met een borgsom van €5.000 en een minimale huurperiode van 12 maanden voor onbepaalde tijd.