De woning aan Hanoistraat 181 is een ruim 4-kamer appartement gelegen in de ontwikkeling De Groene Kaap op het Katendrechtse schiereiland in Rotterdam. De ingang opent naar een brede gang die toegang biedt tot alle kamers. De indeling omvat drie goed formaat slaapkamers, een aparte bergruimte en een ruime woonkamer met een open keuken. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een plat dak en overal moderne afwerkingen.
De woonkamer is licht en open, met directe toegang tot twee balkons die de bruikbare woonruimte naar buiten uitbreiden. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Er zijn twee badkamers en een apart toilet: beide badkamers zijn uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel, terwijl de grotere badkamer ook een bubbelbad heeft. Praktische opbergmogelijkheden omvatten een privébergruimte binnen de woning.
De Groene Kaap combineert residentietorens, stedelijke woningen, binnenplaatstuinen en dakterrassen, en omvat aangelegde centrale binnenplaatsen met beplanting en speelruimtes. Het project heeft voetpaden over daken en een groen wandelpad vanaf de hoofdingang, wat bijdraagt aan de directe omgeving. De wijk Katendrecht biedt een variëteit aan pleinen, restaurants en culturele locaties op korte afstand van het gebouw. De woning bevindt zich op een stedelijke locatie met lokale voorzieningen en vervoersverbindingen in de buurt.
Relevante details: de woonoppervlakte bedraagt ongeveer 155 m² met een inhoud van 434 m³. De huurprijs bedraagt €2.640 per maand. Een servicekosten van €90 per maand en een parkeerservicekosten van €15 per maand zijn van toepassing; een naamplaatvergoeding van €30,25 is vermeld. De woning heeft een energielabel A+++, een WOZ-waarde van €754.000 (referentiedatum 1-1-2024) en een WWS-score van 323. De woning is beschikbaar vanaf 16-8-2025 met een minimale huurperiode van 12 maanden. Beelden en plattegronden zijn indicatief en kunnen afwijken van de huidige toestand. De verhuurder kan een waarborgsom eisen afhankelijk van individuele omstandigheden. Jaarlijkse huurindexering volgt de toepasselijke regels voor liberalisatie- of gereguleerde huren zoals vastgesteld door het overheidsbeleid.
