Appartement Nieuwe Binnenweg, Rotterdam - Te Huur

Dit moderne en praktisch ingedeelde appartement is gelegen aan de populaire Nieuwe Binnenweg in Rotterdam, een van de bekendste straten van de stad, in de wijk Oude Westen. De woning biedt circa 62 m² woonoppervlakte met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 70 m² en een inhoud van 167 m³. Gebouwd in 1892 als bestaand gebouw, is de woning duurzaam gerenoveerd en beschikt over een uitstekend energielabel A++, waarbij historisch karakter wordt gecombineerd met een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een gedeelde entree met een trap naar de voordeur. Het interieur omvat een ruime en lichte woonkamer van circa 24 m² met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Een open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een luxe mengkraan, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie. Het appartement biedt twee slaapkamers, waarbij de grootste circa 12 m² meet en de tweede geschikt is als slaapkamer, kantoor of logeerkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde verlichting, en een ligbad. Een separaat gerenoveerd zwevend toilet met fonteintje en praktische inpandige bergruimte completeren de indeling. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, inclusief vloeren en raambekleding. Afwerkingen omvatten sfeervolle inbouwspots, matzwarte details en hoogwaardige nieuwe vloeren met ondervloeren. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het appartement is goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. De locatie aan de Nieuwe Binnenweg biedt een grote variëteit aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand, evenals talloze scholen, sportscholen en parken in de directe omgeving. Het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Nabijgelegen voorzieningen omvatten treinstations op enkele minuten loopafstand, bushaltes, apotheken, sportcentra en groenvoorzieningen zoals de Breitner Botanische tuin en Wijkpark Oude Westen. Het appartement is geschikt voor een alleenstaande of een stel, met een minimale huurperiode van 12 maanden en een borgsom ter hoogte van twee maanden huur.