Appartement Korte Beemden 151, Rosmalen - De Groote Wielen - Te huur

Dit moderne appartement is gelegen aan de Korte Beemden 151 in de wijk De Groote Wielen in Rosmalen. Het appartement maakt deel uit van "De Vesting," een woonproject verdeeld over meerdere blokken in een groene en waterrijke wijk waar ruimte, rust en stedelijke levendigheid samenkomen. Het project omvat 13 sociale huurwoningen en 50 sociale huurappartementen. De geplande opleverdatum van de woning is oktober 2027, onder voorbehoud van wijzigingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het biedt een totale woonoppervlakte van 54 vierkante meter, inclusief een woonkamer van 25 vierkante meter en één slaapkamer van 11 vierkante meter. De keuken is open en sluit direct aan op de leefruimte. De badkamer bevat een apart toilet en het appartement beschikt over een loggia. Hoewel er geen tuin of balkon is, is er een privéberging beschikbaar. Daarnaast profiteren bewoners van twee gedeelde overdekte fietsenstallingen op de begane grond en vier overdekte stallingsplekken voor scootmobielen binnen het complex. Dit is een nieuwbouwwoning, gasvrij en voorzien van energielabel A++, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Verwarming geschiedt middels een warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming, en er wordt volledig elektrisch gekookt. Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd en huurders hebben de mogelijkheid om kleurkeuzes te maken voor de keuken, badkamer en het toilet tijdens een gepland keuzemoment in week 46/47. Het complex wordt beheerd door een huismeester en parkeren kan op de binnenplaats en in de omliggende straten. Ondergrondse afvalcontainers zijn strategisch rondom het complex geplaatst voor het gemak. De maandelijkse huur bedraagt €713,02, met servicekosten van €35,65 die betrekking hebben op elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, glasbewassing van algemene ruimtes, glasverzekering, de huismeester en schoonmaak van algemene ruimtes. Er zijn bijkomende kosten van €7,50 van toepassing. Het winkelcentrum De Groote Wielen ligt op loopafstand van het appartement, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De vermelde huurprijs is een indicatie op basis van prijspeil 2026 en is onderhevig aan indexering volgens landelijke overheidsregels, waarbij de definitieve huurprijs wordt gecommuniceerd vóór aanvang van het huurcontract.