Woning Cadansstraat, Rosmalen - Te Huur

Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk De Groote Wielen in Rosmalen. De tussenwoning is gebouwd in 2010 in een moderne architectuurstijl en is door de gehele woning goed afgewerkt. Het woonoppervlak bedraagt circa 114 m², met een totale inhoud van circa 368 m³, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin, een vrijstaande berging en een achterom. Het dak is een met pannen gedekt zadeldak en in de nabijheid is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De begane grond omvat een entreehal met een apart toilet, meterkast en de trap naar de verdiepingen. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een trapkast en dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige tuin. Vanuit de tuin zijn zowel de vrijstaande berging als het achterpad bereikbaar. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. De eerste verdieping bevat een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolder met een voorzolder waar de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit zijn geplaatst, evenals de aansluiting voor wasapparatuur. Een dakraam zorgt voor extra lichtinval op dit niveau. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+, waarbij zowel verwarming als warm water worden geleverd door de gasgestookte combiketel uit 2010. De wijk De Groote Wielen biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder basisscholen, een grote recreatieplas, een winkelcentrum met een supermarkt en diverse sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Rosmalen is op korte afstand gelegen, met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De huurprijs bedraagt €1.463 per maand, exclusief gas, water en elektra, met servicekosten van €19,22 per maand. De minimale huurperiode is 12 maanden, er is geen waarborgsom vereist en de inkomenseis is vier keer de maandhuur.