Deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning bevindt zich aan de Marga Klompélaan in Rijen. De woning is gelegen in de populaire De Vliegende Vennen buurt, bekend om zijn rustige en kindvriendelijke sfeer, groene omgeving en moderne uitstraling. Het huis biedt veel ruimte en comfort, waardoor het perfect is voor gezinnen. De buurt biedt een serene omgeving met tal van voorzieningen op loopafstand.
De woning ligt vlakbij een basisschool, kinderopvangfaciliteiten, speelplaatsen en het treinstation. Het bruisende dorpscentrum van Rijen met zijn winkels, restaurants en cafés is ook in de buurt. De ideale ligging nabij de A58-snelweg maakt het gemakkelijk bereikbaar voor zowel Tilburg als Breda. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken voorzien van moderne apparaten. De onderhoudsarme achtertuin heeft een overdekt terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van entertainment.
De begane grond omvat een achteringang en een extra opslagruimte. De eerste verdieping heeft een grote hoofdslaapkamer en een kleinere slaapkamer, samen met een luxe badkamer met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping heeft een overloop met een wasruimte en een derde slaapkamer met dakramen aan beide zijden, wat zorgt voor voldoende natuurlijk licht. De woning wordt aangeboden zonder meubels, met vloerbedekking, raamdecoraties en verlichting.
De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en omvat een tuin van 40 m² en een garage. Het energielabel van de woning is B, wat duidt op zijn energiezuinigheid. Kortom, dit hoekhuis is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefruimte in een gewenste buurt.
