Eengezinswoning Prins Alexanderpad, Nieuwerkerk aan den IJssel - Te Huur

Deze recent gerenoveerde tussenwoning is gelegen in de woonwijk Dorrestein-Noord in Nieuwerkerk aan den IJssel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale open woonkeuken en eethoek is ontstaan die naadloos aansluit op de rest van de begane grond. Het huis is gebouwd in 1960 en is zorgvuldig gemoderniseerd om klassieke architectuur met modern comfort te combineren. Met een woonoppervlakte van 114 m² en een inhoud van 317 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Het perceel is 135 m² groot, aangevuld met een achtertuin van 57 m² op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht gedurende de dag. De locatie is centraal, op loopafstand van een winkelcentrum en nabij sportfaciliteiten, scholen, speeltuinen en andere buurtvoorzieningen. De begane grond beschikt over een uitnodigende hal met toegang tot de trap, een meterkast, een toilet en een trapkast. Een ruime doorzonwoonkamer is afgewerkt met een aantrekkelijke visgraat parketvloer, die doorloopt over de gehele begane grond. Grote ramen laten overvloedig daglicht toe en een brede schuifpui geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken, geplaatst in 2021, is uitgerust met een koelvriescombinatie, een combimagnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Een vrijstaande stenen berging en een achterom completeren de buitenruimte op dit niveau. De eerste verdieping omvat een overloop die leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de wasmachineaansluiting. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een elektrische ventilator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met de cv-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer beslaat de volledige diepte van het huis en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor ruime proporties en uitstekend daglicht. De woning is goed geïsoleerd, met dakisolatie en dubbele beglazing, en beschikt over energielabel D. Verwarming en warm water worden geleverd door een eigen gasgestookte cv-combiketel. De woning heeft een zadeldak met dakpannen en drie woonverdiepingen. Parkeren kan via openbare parkeerplaatsen in de buurt. De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit, en roken en huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.