Appartement Richterslaan, Nieuwegein - Te huur

Dit moderne 2-kamerappartement is gelegen aan de Richterslaan in Nieuwegein, centraal in de wijk Wijkersloot. Bewoners profiteren van een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder winkelcentrum CityPlaza met diverse winkels, restaurants en cafés. De stad Utrecht is in ongeveer 15 minuten bereikbaar en belangrijke snelwegen zoals de A27 en A12 bevinden zich in de nabijheid, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van omliggende regio's. Foto's zijn van een vergelijkbaar appartement in hetzelfde complex. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een totaal woonoppervlak van circa 67 m². Het gebouw is in 2023 opgeleverd, is zeer energiezuinig en volledig gasloos, wat resulteert in lagere maandelijkse energiekosten. Verwarming geschiedt middels een volledige vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp en een warmteterugwininstallatie. De woning heeft een A+++ energielabel, ondersteund door uitgebreide isolatie waaronder dak-, vloer-, muurisolatie en volledige isolatie, samen met dubbele beglazing. Een privébalkon van circa 4 m² is gesitueerd aan de oostzijde van het appartement. Binnen beschikt het appartement over een complete moderne keuken uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combimagnetron. De woonkamer profiteert van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, wat zorgt voor een ruimtelijke en comfortabele sfeer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting en is modern afgewerkt. Een separaat, modern toilet is eveneens aanwezig. Extra gemakken zijn onder meer een gebalanceerd ventilatiesysteem, mechanische ventilatie, glasvezelkabel en tv-kabel. Het appartement is gedeeltelijk gestoffeerd en beschikt over een externe berging van circa 5 m² op de begane grond. Toegang tot de verdiepingen wordt geboden via een beveiligde centrale entree met intercom en lift, naast het trappenhuis. Het gebouw is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en oudere bewoners. Openbaar parkeren is beschikbaar in de omgeving. De servicekosten bedragen € 52,50 per maand. De inkomenseis is vier keer de maandhuur, waarbij een tweede inkomen voor 50% wordt meegeteld. Woningdelers zijn niet toegestaan. Het appartement heeft een totaal volume van 201 m³ en omvat 2 kamers, inclusief 1 slaapkamer. Het wordt te huur aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 2 jaar. De borgsom bedraagt € 1.602.