Studio Appartement Herbenusstraat, Maastricht - Te Huur

Dit charmante studio-appartement is gelegen op de eerste verdieping van een pand aan de Herbenusstraat, in de wijk Statenkwartier in Maastricht. Met een woonoppervlakte van 20 vierkante meter is de woning zeer geschikt voor één persoon en biedt het een prettig uitzicht over het stadscentrum van Maastricht. De woonruimte wordt gestoffeerd opgeleverd en geniet van een rustige locatie op loopafstand van het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Parkeren in de omgeving is mogelijk via een parkeervergunningensysteem. Binnen in de studio omvat de indeling een gecombineerde woon- en slaapruimte, samen met een compacte kitchenette. De kitchenette is uitgerust met een afzuigkap, een spoelbak, een elektrische kookplaat met twee pitten en een koelkast, wat de basisbehoeften voor het dagelijks leven biedt. De eigen badkamer bevindt zich op de overloop en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bewoners hebben gezamenlijke toegang tot een binnentuin met fietsenstalling, evenals een gedeelde internetverbinding en een gedeelde wasmachine in het souterrain van het gebouw. De woning wordt verhuurd voor €780 per maand, waarbij de huurprijs inclusief gas, water, elektriciteit en servicekosten €160 per maand bedraagt. Een borg van €1.750 is vereist en het huurcontract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn van twaalf maanden. Huurders van 21 jaar en ouder kunnen in aanmerking komen voor een huurtoeslag van ongeveer €300 tot €350 per maand, onder voorbehoud van de standaard toelatingsvoorwaarden. Een eenmalige bemiddelingsvergoeding van €225 is verschuldigd aan de verhuurder. De woning is bedoeld voor werkende huurders en er gelden overeenkomstige aanvraagvoorwaarden. Er zijn gedeelde faciliteiten voor keuken, badkamer, toilet en woonkamer aanwezig, met vier huisgenoten van gemengd geslacht. Het adres aan de Herbenusstraat bevindt zich op korte afstand van een breed scala aan lokale voorzieningen. Nabijgelegen faciliteiten zijn onder meer meerdere bushaltes op loopafstand, zoals Statensingel, Boschstraat/Markt en Markt, evenals scholen waaronder Montessori Basisschool, Basisschool Sint Aloysius en de Universiteit Maastricht. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk met supermarkten zoals Albert Heijn en SPAR city in de buurt, aangevuld met diverse buurtwinkels, restaurants, cafés en koffiezaken. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende sportscholen en sportcentra in de omgeving, evenals parken zoals Frontenpark, Stadspark Maastricht en Hoge Fronten. Gezondheidszorg, apotheken en klinieken zijn ook gemakkelijk bereikbaar in de wijk.