Appartement Rooseveltstraat, Leiden - Te Huur

Dit moderne appartement is gelegen in de wijk Gasthuiswijk in Leiden, op de 7e verdieping van het nieuwbouwcomplex Blei Huren. De woning is opgeleverd in 2026 en biedt circa 78 m² woonoppervlak met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het gebouw telt 13 woonlagen en bewoners hebben toegang tot een afgesloten portiek, een lift, een bellentableau met intercom en een fietsenstalling. Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en een ruime woonkamer die direct in verbinding staat met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Door de hele woning ligt een pvc-vloer, aangevuld met gordijnrails in de woonkamer en verduisterende gordijnen in de slaapkamers. De luxe badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een dubbele wastafel met badmeubel, een hangend toilet en een handdoekradiator, wat functionaliteit combineert met comfort. Een opvallend kenmerk van deze woning is het indrukwekkende dakterras van 37 m² op het noorden, bereikbaar vanuit de woonkamer. Het gebouw beschikt ook over een gemeenschappelijke daktuin van 1.985 m² op het westen, waar alle bewoners van kunnen genieten. Technische kenmerken zijn onder meer volledige isolatie, een warmtepomp voor verwarming en koeling, en vloerverwarming in het gehele appartement, wat zorgt voor duurzaamheid en een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Het energielabel is A++, wat de hoge efficiëntie van de woning weerspiegelt. Gelegen aan de Rooseveltstraat bevindt het appartement zich nabij een breed scala aan voorzieningen. Winkels, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, zorgdiensten en haltes voor het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Parken zoals Park Cronesteijn en het Vlietpark liggen in de buurt en bieden groene ruimtes voor buitenactiviteiten. Het contracttype is onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 24 maanden. Er zijn aanvullende servicekosten van €125 per maand van toepassing, en een optionele parkeerplaats in de garage is beschikbaar voor €110 per maand. Energiekosten, gemeentelijke belastingen en tv/internet zijn niet inbegrepen in de huurprijs. De borgsom bedraagt twee maanden huur. Huisdieren zijn niet toegestaan en roken is niet toegestaan. Een aparte berging is ook inbegrepen.