Maisonette Gaiastraat, Leiden - Te Huur

Deze ruime maisonnette maakt deel uit van HOF36, een modern en duurzaam wooncomplex in de populaire Lammenschansdriehoek in Leiden. Het project, voltooid in 2024, biedt een divers aanbod aan comfortabele huurwoningen op korte afstand van het historische stadscentrum. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, beslaat een totaal woonoppervlak van circa 67 m² en combineert een eigentijds ontwerp met energiezuinige kenmerken. Op de begane grond en eerste verdieping beschikt de woning over een royale woonkamer, een ruime slaapkamer van circa 17,5 m², een badkamer en een extra separaat toilet. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met spiegel, handdoekradiator en douchescherm. Daarnaast is er een inpandige berging van circa 4 m² met wasmachineaansluiting en biedt een royaal terras van circa 13 m² een aangename buitenruimte. De woning is volledig gasvrij en heeft energielabel A+++, ondersteund door een duurzaam warmte-koudeopslag (WKO) systeem voor verwarming en warm water. Het gebouw is tevens voorzien van zonnepanelen voor comfortabel en energiezuinig wonen. Bewoners van HOF36 hebben toegang tot een gemeenschappelijke groene daktuin genaamd 'Het Hof', terwijl de parkeergarage onder het complex 205 plaatsen biedt voor bewoners en bezoekers, met extra parkeergelegenheid te huur indien gewenst. De locatie biedt uitstekende verbindingen en nabijheid tot groenvoorzieningen. Het centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsen, terwijl station Lammenschans op ongeveer 8 minuten lopen ligt. Leiden Centraal Station is in ongeveer 10 minuten fietsen te bereiken en de A4 biedt een goede verbinding naar Den Haag, Amsterdam, de kust en het Groene Hart. Voorzieningen in de buurt omvatten openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten, medische diensten en parken zoals Hoeve Cronesteijn, dat op slechts een korte loopafstand van de woning ligt.