Studio Artemisstraat, Leiden - Te Huur

Deze studio bevindt zich aan de Artemisstraat in het Roodenburgerdistrict van Leiden. Het pand maakt deel uit van HOF36, een modern wooncomplex bestaande uit vijf bouwblokken rondom een gemeenschappelijke groene daktuin genaamd "Het Hof". De studio bevindt zich in blok A op de derde verdieping en biedt een totaal woonoppervlak van 24 vierkante meter, inclusief een woonkamer van 19 vierkante meter. Het appartement is gebouwd in 2022 en maakt deel uit van een project ontworpen voor duurzaam wonen, vrij van aardgasaansluitingen. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een combi-oven/magnetron, een roestvrijstalen afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een wasmachineaansluiting. De eigentijdse badkamer is afgewerkt met tegels tot aan het plafond en is voorzien van een wastafel met spiegel, een douchecabine, een hangend toilet en een handdoekradiator. Er is ook een kleine technische ruimte in het appartement aanwezig. Verwarming door de gehele woning geschiedt via elektrische vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Hoewel deze studio geen eigen balkon of tuin heeft, kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke daktuin van bijna 3.000 vierkante meter, evenals een overdekte gedeelde fietsenstalling. Parkeergelegenheid is niet te huur binnen het complex. Het gebouw werkt volledig zonder gas, aangezien verwarming en warm water worden geleverd via een duurzaam warmte- en koudeopslagsysteem (WKO), aangevuld met circa 1.050 zonnepanelen die schone energie opwekken. De woning heeft een energielabel A++, wat het energiezuinige ontwerp en de milieuvriendelijke kenmerken weerspiegelt. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de fiets en de auto. Het levendige centrum van Leiden is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, terwijl het nabijgelegen NS-station Lammenschans op loopafstand ligt. De snelweg A4 is dichtbij, wat handige verbindingen biedt naar grote steden zoals Den Haag en Amsterdam, evenals de kust, de Keukenhof en het Groene Hart. Schiphol Airport is ook binnen ongeveer twintig minuten te bereiken. De woning is bedoeld voor een standaard doelgroep; het is echter niet geschikt voor huishoudens met kinderen. De maandelijkse basishuur bedraagt €932,93, met servicekosten van €70,00, wat de totale maandelijkse huur op €1.002,93 brengt.