Kamer Omegaplantsoen, Leiden - Te huur

Deze studentenkamer is gelegen aan het Omegaplantsoen 370-k2 in het Roodenburgerdistrict van Leiden, met postcode 2321 KV. De woning is onderdeel van Campus Leidse Schans, op loopafstand van het centrum van Leiden en naast station Leiden Lammenschans. Het campuscomplex omvat een supermarkt, restaurant, koffiebar en snackbar, wat zorgt voor handige voorzieningen voor bewoners. DUWO beheert ongeveer 2.000 kamers op de campus, waardoor het een gevestigde studentenhuisvestingsgemeenschap is. De kamer zelf heeft een woonoppervlakte van 25 m² en bevindt zich op de 3e verdieping van het gebouw. Het is een ongemeubileerde, onzelfstandige kamer in een gedeelde studentenwoning met 2 bewoners. Huurders delen een gemeenschappelijke keuken en het pand beschikt over een gedeelde douche en toilet, internet- en tv-aansluitingen en een lift. De kamer heeft energielabel A en wordt verwarmd via een collectief centraal verwarmingssysteem. Hoewel er geen balkon of tuin is, biedt het gebouw een overdekte en afgesloten fietsenstalling op de begane grond, evenals een afgesloten parkeerterrein beheerd door DUWO voor bewoners. De maandelijkse huur bestaat uit een basishuur van €462,47 en servicekosten van €93,18, wat het totaal op €555,65 brengt. De servicekosten zijn inclusief glas- en inboedelverzekering, terwijl elektriciteit, verwarming en water zijn uitgesloten en apart moeten worden geregeld. Bijkomende kosten zijn water en verwarming door Eteck (met vaste jaarlijkse kosten plus variabele verbruikskosten), elektriciteit van een aanbieder naar keuze en gemeentelijke belastingen van BSGR en Hoogheemraadschap Rijnland. Bewoners van gedeelde appartementen splitsen deze kosten onderling. De campus werd in het najaar van 2022 auto- en bromfietsvrij en nieuwe huurders kunnen een tijdelijke ontheffing aanvragen bij de gemeente. Parkeervergunningen in de omgeving worden gereguleerd door de gemeente Leiden. Er zijn twee wasserettes op de campus waar bewoners tegen betaling de was kunnen doen. Het huurcontract heeft een ingangsdatum van 12 september 2026 en het selectieproces staat huidige bewoners toe om kandidaten met de langste inschrijvingsduur uit te nodigen voor een kennismaking. De huidige huurder biedt vloerbedekking en andere zaken ter overname aan en bezichtigingen kunnen het beste overdag op doordeweekse dagen of in het weekend worden ingepland.