Kamer aan Omegaplantsoen 366, Leiden - Te Huur

Deze zelfstandige studentenkamer bevindt zich aan het Omegaplantsoen 366 in de Roodenburgerdistrict van Leiden, met postcode 2321 KV. Gelegen op de tweede verdieping binnen het complex Omegaplantsoen 284 en 288-536, biedt de woning een woonoppervlakte van 26 m², inclusief een gecombineerde slaap- en woonkamer van 23 m². De accommodatie is bedoeld voor studenten en promovendi en is ongemeubileerd, waardoor bewoners het interieur naar eigen wens kunnen inrichten. Een open keuken maakt deel uit van de indeling en de unit beschikt over energielabel B met collectieve centrale verwarming. De kamer is voorzien van een eigen douche en toilet, wat zorgt voor privacy en onafhankelijkheid voor de bewoner. Een internet- en televisieaansluiting zijn aanwezig en er is een lift in het gebouw, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Aanvullende campusfaciliteiten bij Leidse Schans omvatten twee gedeelde wasserettes, overdekte en beveiligde fietsenstallingen op de begane grond van de verschillende gebouwen, en een supermarkt, restaurant, koffiebar en snackbar op loopafstand. Sinds het najaar van 2022 is de campus autoluw, hoewel er een beveiligde parkeerplaats beschikbaar is, waarbij parkeerplaatsen aan bewoners worden aangeboden door DUWO. De kale huur bedraagt € 592,53 per maand, met servicekosten van € 50,91, wat de totale maandhuur op € 643,44 brengt. De servicekosten zijn inclusief glas- en inboedelverzekering. Elektriciteit, verwarming en water zijn niet bij de huur inbegrepen en moeten apart worden geregeld. Water en verwarming worden geleverd door Eteck tegen vaste jaarlijkse kosten plus variabele verbruikskosten, terwijl elektriciteit bij een aanbieder naar keuze kan worden afgenomen. Gemeentelijke belastingen van BSGR en Hoogheemraadschap Rijnland zijn ook apart van toepassing. Bij aanvang van de huurperiode is eenmalig € 2,42 verschuldigd. Huurtoeslag kan beschikbaar zijn voor huurders van 21 jaar en ouder, afhankelijk van inkomen en andere criteria. De locatie bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum van Leiden en grenst aan station Leiden Lammenschans, wat een uitstekende toegang biedt tot openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. De wijk Roodenburgerdistrict combineert de praktische kant van een goed georganiseerde studentencampus met de culturele en educatieve middelen van Leiden, wat het een handige uitvalsbasis maakt voor academische doeleinden. Aanvullende opmerkingen: De beschikbare startdatum voor de huur is 1 oktober 2026.