Kamer Omegaplantsoen 326, Leiden - Te Huur

Deze zelfstandige studentenkamer bevindt zich op de eerste verdieping van een wooncomplex aan het Omegaplantsoen in de Roodenburgerdistrict van Leiden. Met een totaal woonoppervlak van 26 vierkante meter, inclusief een woon/slaapkamer van 23 vierkante meter, biedt de unit een praktische indeling voor één bewoner. De kamer beschikt over een open keuken, evenals een eigen douche en toilet, waardoor alle essentiële faciliteiten in de unit zelf aanwezig zijn. Een lift is in het gebouw aanwezig, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. De kamer heeft geen balkon of tuin en dient door de huurder zelf gemeubileerd te worden. Het pand maakt deel uit van de campus Leidse Schans, gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Leiden en naast station Leiden Lammenschans. De campus omvat een supermarkt, restaurant, koffiebar en snackbar, evenals twee wasserettes waar bewoners tegen betaling de was kunnen doen. Overdekte, beveiligde fietsenstallingen bevinden zich op de begane grond van de verschillende gebouwen. Sinds het najaar van 2022 is de campus autoluw gemaakt voor auto's en bromfietsen, hoewel er een beveiligd parkeerterrein beschikbaar is waar DUWO parkeerplaatsen verhuurt aan bewoners. Parkeervergunningen in de omgeving worden beheerd door de gemeente Leiden. De maandelijkse huur is opgebouwd uit een basishuur van €592,53 en bijkomende servicekosten van €50,91, wat het totaal op €643,44 per maand brengt. De servicekosten zijn inclusief glas- en inboedelverzekering. Elektriciteit, verwarming en water zijn niet bij de huur inbegrepen. Verwarming wordt geleverd via een collectief centraal verwarmingssysteem en het pand heeft een energielabel B. Aanvullende jaarlijkse kosten voor water en verwarming (geleverd door Eteck), elektriciteit (van een leverancier naar keuze) en gemeentelijke belastingen dienen door de toekomstige huurder in overweging te worden genomen. Voor bewoners van 18 jaar en ouder met een lager inkomen kan onder voorwaarden huurtoeslag beschikbaar zijn. De woonruimte wordt aangeboden als studentenhuisvesting, geschikt voor studenten en promovendi. Internet- en televisieaansluitingen zijn in de kamer aanwezig. Het complex, genaamd Omegaplantsoen 284 en 288-536, bestaat uit ongeveer 2.000 kamers beheerd door DUWO. De beschikbare verhuisdatum is vastgesteld op 3 september 2026. Er zijn eenmalige kosten van €2,42 verschuldigd bij aanvang van de huurovereenkomst.