3-kamerappartement Noordeinde, Leiden - Te huur

Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement met entresol bevindt zich op de begane grond (achterzijde) van een voormalig schoolgebouw aan het Noordeinde in Leiden, in de wijk Academiewijk. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 86 m² en is voorzien van een afgewerkte trap naar de entresol, inclusief balustrade. De architectuur van het appartement valt op door de prachtig gedetailleerde bakstenen gevel die kenmerkend is voor de jaren '20, aangevuld met een originele entreehal uit 1908. Veel originele details zijn bewaard gebleven, waaronder glas-in-loodramen in het trappenhuis, wat het historische karakter van het pand benadrukt. De locatie plaatst het appartement op loopafstand van Leiden Centraal Station en op korte afstand van de diverse winkels langs de Haarlemmerstraat en Breestraat. De omgeving biedt een ruime keuze aan cafés en restaurants, wat zorgt voor een levendige stedelijke levensstijl in het hart van de stad. Wonen op deze plek combineert de charme van een historische buurt met het gemak van centrale voorzieningen. Parkeermogelijkheden zijn onder meer betaald parkeren, een parkeergarage en parkeervergunningen in de buurt. Binnen beschikt het appartement over een lichte woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en zwevend toilet, aangevuld met een aparte doucheruimte met toilet en wastafel. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een rustigere ligging. Extra voorzieningen omvatten mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, kabel-tv en overal dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving met een energielabel A. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beslaat twee niveaus, inclusief de hoofdverdieping en de entresol. Verwarming en warm water worden geleverd via een centraal verwarmingssysteem. De verhuur wordt aangeboden op basis van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, waarbij de woning beschikbaar is per 01-10-2026. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.880, exclusief nutsvoorzieningen en een servicekostenbedrag van €70 per maand, die samen de exploitatiekosten van het gebouw dekken.