Studio Maredijk, Leiden - Stationsdistrict - Te Huur

Deze zelfstandige studentenstudio bevindt zich aan de Maredijk 123-C in het Leidse Stationsdistrict, net ten noorden van het historische stadscentrum. Het pand maakt deel uit van een groter studentencomplex genaamd Maredijk 121-133g, waar 41 studenten verdeeld over drie woonverdiepingen verblijven. Elke student beschikt over een eigen woonruimte met een eigen keuken, badkamer en toilet. De woonruimtes in het complex variëren in grootte van 20 tot 40 vierkante meter, waardoor er verschillende indelingen zijn voor uiteenlopende behoeften. De studio zelf is 28 vierkante meter groot en bevindt zich op de eerste verdieping. Het beschikt over een gesloten keukenindeling en één slaap- of woonkamer. Er is een klein balkon aanwezig, wat zorgt voor een privébuitenruimte. Hoewel de woning geen eigen tuin heeft, beschikken sommige woningen op de begane grond van het complex over een achtertuin. De studio is uitgerust met een eigen douche en toilet, evenals internet- en televisieaansluitingen. Huurders dienen de ruimte zelf in te richten, wat personalisatie van het interieur mogelijk maakt. Het gebouw wordt verwarmd door een collectief centraal verwarmingssysteem en heeft energielabel E. De kale huurprijs bedraagt €498,20, met servicekosten van €102,70, waardoor de totale maandhuur uitkomt op €600,90. De servicekosten dekken glasverzekering, inboedelverzekering, verwarming en water. Elektriciteit en kookgas zijn niet inbegrepen en dienen apart door de huurder te worden geregeld. Bij aanvang van de huurperiode geldt een eenmalige kost van €2,42. Huurtoeslag is beschikbaar voor huurders van 18 jaar en ouder die voldoen aan de relevante inkomens- en huisvestingscriteria. De locatie aan de Maredijk biedt uitstekend gemak, met station Leiden Centraal op loopafstand. Bewoners bevinden zich tevens dicht bij een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, bioscopen, musea, cafés en restaurants. De omgeving combineert de praktische voordelen van een stedelijke omgeving met toegang tot culturele en recreatieve faciliteiten, waardoor het zeer geschikt is voor studenten en promovendi die op zoek zijn naar een comfortabele, onafhankelijke woonruimte in Leiden.