Kamer Maredijk 123-A, Leiden - Stationsdistrict - Te Huur

Deze zelfstandige studentenkamer is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw aan de Maredijk 123-A in het Stationsdistrict van Leiden. De woonruimte is ongeveer 28 vierkante meter groot en heeft een onafhankelijke indeling, wat betekent dat de huurder toegang heeft tot een eigen keuken, douche en toilet. De keuken is afgesloten en de kamer dient door de bewoner zelf gemeubileerd te worden. Voor de woning geldt energielabel D en de verwarming wordt verzorgd door een collectief centraal verwarmingssysteem. Het appartement maakt deel uit van een groter studentencomplex genaamd Maredijk 121-133g, waar in totaal 41 studenten verdeeld over drie woonlagen wonen. De grootte van de individuele eenheden in dit gebouw varieert van 20 tot 40 vierkante meter. Eenheden op de begane grond hebben een achtertuin, terwijl enkele geselecteerde woningen een klein balkon hebben. Specifieke voorzieningen voor deze kamer omvatten een eigen douche en toilet, evenals internet- en televisieaansluitingen. De totale maandelijkse huurprijs is vastgesteld op €629,29, bestaande uit een kale huur van €526,59 en servicekosten van €102,70. Deze servicekosten dekken diverse essentiële zaken, waaronder glasverzekering, inboedelverzekering, verwarming en water. Elektriciteit en kookgas zijn niet bij de huur inbegrepen. Bij aanvang van de huurovereenkomst worden eenmalig €2,42 aan algemene administratiekosten in rekening gebracht. Huurtoeslag is mogelijk voor huurders van 21 jaar en ouder, onder voorbehoud van de standaard inkomens- en wooncriteria. De Maredijk is gelegen in het Stationsdistrict, net ten noorden van het historische stadscentrum van Leiden. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse lokale voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, bioscopen, musea, cafés en restaurants. Station Leiden Centraal bevindt zich tevens op zeer korte afstand van de woning, wat zorgt voor eenvoudige vervoersverbindingen. Het huurcontract gaat in op 1 oktober 2026. De woning wordt specifiek aangeboden aan studenten en promovendi.