Grachtenpand Groenhazengracht, Leiden - Te Huur

Dit klassieke hoekgrachtenpand is gelegen aan de Groenhazengracht in de Academiewijk in het historisch centrum van Leiden. Het pand, gebouwd in 1876, combineert historisch karakter met een woonoppervlakte van 75 vierkante meter. Het beschikt over drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en een tuin met achterom. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning op een centrale locatie in Leiden. De indeling is zorgvuldig verdeeld over drie verdiepingen. De entree bevindt zich aan de straatzijde, die leidt naar een hal en een ruime keuken op de begane grond, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt uitzicht over de Groenhazengracht. Een overloop op dit niveau omvat een toilet en een badkamer met ligbad en wastafel. De tweede verdieping bevat twee slaapkamers en een aparte wasruimte, wat zorgt voor comfortabele en functionele woonruimtes. De locatie is een van de sterke punten van dit object. Gelegen aan een rustige weg langs een waterweg in het stadscentrum, profiteert het huis van uitstekende vervoersverbindingen en de nabijheid van tal van voorzieningen. Op loopafstand hebben bewoners toegang tot talloze restaurants, cafés, winkels, scholen en culturele instellingen, waaronder de Universiteit Leiden. De buurt biedt tevens sportfaciliteiten, parken en groene ruimtes zoals het Rembrandtpark en de Hortus Botanicus Leiden, wat een gebalanceerde stedelijke levensstijl met toegang tot de natuur mogelijk maakt. Aanvullende details zijn onder meer een waarborgsom gelijk aan één maand huur, een contract voor onbepaalde tijd en een goed onderhoudsniveau. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Er is ruim voldoende openbaar vervoer beschikbaar, met diverse bushaltes in de buurt en Leiden Centraal op korte afstand. Deze woning is niet geschikt voor woningdelers en is daarom bij uitstek geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een centraal gelegen woning in Leiden.