Appartement Herengracht, Leiden - Te Huur

Dit volledig gemeubileerde tweekamerappartement is gelegen aan de Herengracht in Leiden, op een locatie direct aan het water. De woning biedt 55 m² woonoppervlak op de tweede verdieping van een historisch pand uit 1650, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. Het appartement verkeert in uitstekende staat en wordt aangeboden met een huurcontract voor onbepaalde tijd. De ligging aan het water combineert de klassieke Leidse charme met een praktisch, volledig gemeubileerd interieur. De indeling bestaat uit twee kamers op één woonlaag. De woonkamer kijkt uit over het water en biedt vrij uitzicht over de gracht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap en magnetron, naast een gaskookplaat en een mengkraan. De slaapkamer en aangrenzende badkamer bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche en een hangend toilet; daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Een opvallend kenmerk van dit appartement is het kleine dakterras, direct bereikbaar vanuit de slaapkamer, dat een buitenruimte midden in de stad biedt. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De huurprijs bedraagt €1.485 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met voorschotten voor water, elektriciteit en gas, evenals maandelijkse kosten voor televisie en internet, waardoor het totaal inclusief alle rekeningen op €1.890 per maand uitkomt. Een borgsom van €1.890 is van toepassing. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan in deze woning. Het appartement is gelegen in de buurt Pancras-Oost in Leiden, een wijk die voornamelijk bestaat uit eenpersoonshuishoudens met een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder supermarkten zoals Albert Heijn, diverse winkels en een breed aanbod aan restaurants, koffietentjes en cafés binnen enkele honderden meters. Verschillende bushaltes, waaronder Oosterkerkstraat op twee minuten loopafstand, bieden verbindingen door de hele stad, en de Universiteit Leiden is binnen ongeveer twintig minuten te voet bereikbaar. Zorgvoorzieningen zoals apotheken, huisartsen en een medisch centrum bevinden zich in de buurt, evenals meerdere sportscholen en yogastudio's. Voor recreatie zijn diverse parken, tuinen en historische hofjes, waaronder Lakenpark en Ankerpark, op korte loopafstand gelegen.