Gemeubileerd hoekappartement Edisonstraat 131, Leiden - Te Huur

Gelegen op de 12e verdieping in de wijk Groenoord in Leiden, biedt dit gemeubileerde hoekappartement circa 70 m² woonoppervlakte met een vrij panoramisch uitzicht over de stad en richting de kust. Gebouwd in 2016 als onderdeel van een bestaand gebouw, is het object geclassificeerd als portiekflat en profiteert het van dubbele beglazing en muurisolatie, wat resulteert in een energielabel A. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement ligt aan een doorgaande weg met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen, openbaar vervoer en het stadscentrum, alles op loopafstand.

Het interieur beschikt over een lichte, moderne en minimalistische woonkamer met ramen over de gehele breedte die de hele dag door zorgen voor veel natuurlijk licht. Schuifdeuren verbinden de woonkamer met een ruim balkon op het zuiden, ideaal om van zonnige dagen te genieten. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, een oven-magnetroncombinatie en een inbouwkoelkast met vriesvak, aangevuld met een Quooker-kraan voor direct kokend water. Een bergkast in de hal herbergt de wasmachine en droger, wat het praktische gemak van de woning vergroot.

Het appartement bevat in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De master bedroom heeft ramen aan twee zijden, wat voor uitgestrekte uitzichten zorgt, terwijl de tweede, kleinere slaapkamer is ingericht met een slaapbank die geschikt is voor gasten. De badkamer is uitgerust met een handdoekradiator, vloerverwarming, een spiegel met verlichting en een ruime inloopdouche met een glazen schuifdeur en een unieke infrarood- en uv-lampinstallatie. Door het gehele appartement ligt een warme parketvloer en de muren zijn afgewerkt met Italiaans marmorino stucwerk, wat elke kamer een kenmerkend diepte-effect en subtiele lichtnuances geeft.

Extra voorzieningen zijn onder meer centrale verwarming met volledige vloerverwarming, mechanische ventilatie, kabel-tv en een apart toilet. Er is een berging aanwezig en parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem. De gunstige locatie plaatst 9 openbaarvervoerhaltes, 17 scholen, 20 winkels en diverse parken en groenvoorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder het Koningspark op slechts 2 minuten loopafstand. Het centraal station van Leiden is binnen 13 minuten te voet bereikbaar en de omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants, cafés, sportscholen en medische voorzieningen in de buurt.