Zelfstandige studio Deltaweg 1148, Leiden - Te Huur

Deze zelfstandige studio is gelegen aan de Deltaweg 1148 in de Roodenburgerdistrict van Leiden, op de tiende verdieping van het Omegacomplex op campus Leidse Schans. De studio biedt 24 vierkante meter woonoppervlakte, waarvan 22 vierkante meter de gecombineerde woon- en slaapkamer vormt. De open keuken en eigen douche en toilet maken de unit volledig zelfstandig, waardoor er geen voorzieningen gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. De ruimte wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor de nieuwe bewoner deze naar eigen smaak kan inrichten. Het gebouw is voorzien van een lift en de studio heeft energielabel A+ met collectieve CV-verwarming. Een internet- en tv-aansluiting is tevens aanwezig. De studio maakt deel uit van campus Leidse Schans, een woongebied direct naast station Leiden Lammenschans. Op de campus zelf vinden bewoners een supermarkt, restaurant, koffiebar en snackbar op korte loopafstand. Er zijn twee wasruimtes op locatie waar tegen betaling gewassen kan worden. Overdekte en afgesloten fietsenstallingen bevinden zich op de begane grond van de diverse gebouwen. De campus is sinds het najaar van 2022 auto- en bromfietsvrij, al is er een afgesloten parkeerterrein waar parkeerplaatsen aan bewoners worden verhuurd; parkeren en vergunningen in de omgeving worden geregeld via de gemeente Leiden. Dankzij de ligging naast station Leiden Lammenschans biedt de studio directe toegang tot het openbaar vervoer. Het historische centrum van Leiden ligt op loopafstand, met zijn winkels, restaurants, grachten en universitaire voorzieningen. Het omliggende Roodenburgerdistrict is een woonwijk grenzend aan de campus. Studenten en promovendi vormen de doelgroep voor dit type huisvesting en de campus huisvest ongeveer 2.000 kamers die worden verhuurd door DUWO. De combinatie van voorzieningen op locatie en de nabijheid van het stadscentrum maakt de locatie praktisch voor dagelijkse studie en wonen. De kale huurprijs is €614,46 per maand, met servicekosten van €43,21, wat de totale maandelijkse huur op €657,67 brengt. De servicekosten zijn inclusief glas- en inboedelverzekering, terwijl elektriciteit, verwarming en water niet zijn inbegrepen. Water en verwarming worden geleverd via een collectieve regeling met vaste jaarlijkse kosten plus variabele kosten op basis van verbruik, en elektriciteit kan worden geregeld bij een leverancier naar keuze. Gemeentelijke belastingen zijn apart van toepassing. Bij aanvang van de huurperiode wordt een eenmalige vergoeding van €2,42 in rekening gebracht. Huurtoeslag is mogelijk voor huurders vanaf 21 jaar, afhankelijk van de voorwaarden.