Appartement Leendert Sinnemastraat 27-D, Leeuwarden - Te Huur

Dit ruim bemeten appartement is gelegen op de derde verdieping van een woongebouw uit 1967 aan de Leendert Sinnemastraat 27-D in de wijk Vrijheidswijk in Leeuwarden. Met een totaal woonoppervlak van 83 vierkante meter en een inhoud van 224 kubieke meter biedt de woning een comfortabele en functionele leefruimte. Het energielabel is C, met een energie-index van 1,82, wat een redelijke energiezuinigheid weerspiegelt voor een woning van deze leeftijd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmings- en warmwaterinstallatie, wat zorgt voor een constante warmte in het gehele appartement. Binnen beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 11, 10 en 11 vierkante meter, waardoor het geschikt is voor gezinnen of individuen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of gasten. De woonkamer is 21 vierkante meter groot en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De keuken en badkamer maken de functionele indeling van de woning compleet. Er is geen tuin bij de woning, maar bewoners kunnen genieten van een balkon dat de bruikbare buitenruimte vergroot. Een extra berging is beschikbaar, wat handig is voor het stallen van fietsen, seizoensartikelen of andere spullen. Het appartement heeft geen eigen zolderruimte. De maandhuur bestaat uit een basishuur van €713,02 en servicekosten van €28,29, inclusief bijdragen aan een onderhoudsfonds. Huurders kunnen in aanmerking komen voor huurtoeslag, afhankelijk van het persoonlijk inkomen en de samenstelling van het huishouden. Om in aanmerking te komen voor deze woning moeten eenpersoonshuishoudens een inkomen hebben tot €51.537, terwijl meerpersoonshuishoudens een inkomen kunnen hebben tot €56.910. Een recente inkomensverklaring van de belastingdienst is vereist om de geschiktheid te verifiëren. De woning staat momenteel genoteerd als beschikbaar vanaf 6 oktober 2026, onder voorbehoud van bevestiging. Gelegen in de wijk Vrijheidswijk van Leeuwarden, profiteert het appartement van een goed gevestigde woonomgeving met toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaarvervoersverbindingen. De buurt biedt een mix van woonstraten en groene ruimtes, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer. De combinatie van drie slaapkamers, een balkon en een praktische indeling maakt dit appartement een solide optie voor wie op zoek is naar betaalbare huisvesting in Leeuwarden. Kandidaat-huurders wordt geadviseerd de plattegrond en foto's zorgvuldig te bekijken, aangezien de beelden enigszins kunnen afwijken van de feitelijke staat van de woning.