Appartement Canadezenlaan, Leeuwarden - Vrijheidswijk - Te Huur

Dit comfortabele appartement is gelegen aan de Canadezenlaan 152 in de wijk Vrijheidswijk in Leeuwarden. Gelegen op de 4e verdieping, maakt het pand deel uit van een gebouw uit 1974 en is het gemakkelijk bereikbaar via een lift, waardoor het ideaal is voor bewoners die de voorkeur geven aan drempelvrij wonen. Het appartement is aangemerkt als seniorenwoning en is beschikbaar voor kandidaten van 50 jaar en ouder, waarbij voorrang wordt gegeven aan kandidaten van 55 jaar en ouder. Een maximum van twee bewoners is toegestaan en inwonende kinderen zijn niet toegestaan. Het appartement biedt 80 vierkante meter woonoppervlak met een totaal volume van 200 kubieke meter. De woonkamer van 25 vierkante meter biedt een royale ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de twee slaapkamers respectievelijk 15 en 8 vierkante meter meten. Er is geen zolder, maar de woning beschikt over een balkon voor buitenplezier en een aparte berging voor extra gemak. De woning is gasvrij, met elektrische verwarming via een stadsverwarmingsnet en elektrisch koken. Energie-efficiëntie wordt ondersteund door een energielabel B en een energie-index van 1,32, wat duidt op goede isolatie en duurzame prestaties. Specifieke voorzieningen zijn onder meer een berging, een elektrische kookgelegenheid, een lift in het gebouw en een drempelvrij (nultreden) ontwerp. De maandelijkse huur bestaat uit een basishuur van €713,02, servicekosten van €53,89 voor het onderhoudsfonds en stookkosten van €170,01, wat het totaal op €936,92 brengt. De stook- en waterkosten zijn inbegrepen als voorschot, dat jaarlijks wordt verrekend. Een apart elektriciteitscontract is vereist. Het aanbod wordt verzorgd door Elkien, met beschikbaarheid vanaf 12 oktober 2026. Het appartement wordt toegewezen op basis van inschrijfduur en is onderworpen aan inkomensvoorwaarden: eenpersoonshuishoudens mogen tot €51.537 verdienen, terwijl meerpersoonshuishoudens tot €56.910 mogen verdienen. Huurtoeslag kan van toepassing zijn voor in aanmerking komende huurders.