Appartement Beatrixstraat, Leeuwarden (Nijlan) - Te Huur

Dit goed onderhouden appartement bevindt zich aan de Beatrixstraat 19-D in de wijk Nijlan in Leeuwarden. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1963, maakt de woning deel uit van een kleinschalig complex zonder lift. Met een woonoppervlakte van 58 vierkante meter biedt het appartement een praktische indeling, geschikt voor alleenstaanden of kleine huishoudens. Het energielabel is A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid vergeleken met soortgelijke woningen, wat doorgaans duidt op goede isolatie, dubbele beglazing en energiezuinige verwarmingssystemen. Het interieur omvat een ruime woonkamer van 31 vierkante meter, met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 8 vierkante meter, geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Een balkon op het westen is toegankelijk vanuit de woning en biedt buitenruimte om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opslag van spullen zoals fietsen of seizoensgebonden items. De totale maandelijkse huurprijs is €796,85, bestaande uit een kale huurprijs van €766,55 en servicekosten van €30,30. Huurtoeslag is mogelijk voor in aanmerking komende huurders. De woning wordt toegewezen via een gereguleerd toewijzingsproces met specifieke inkomenseisen. Voor eenpersoonshuishoudens moet het bruto jaarinkomen binnen een bepaalde range vallen, terwijl voor meerpersoonshuishoudens een hogere inkomensgrens geldt. Deze voorwaarden zorgen ervoor dat het appartement wordt toegewezen aan huishoudens wiens financiële situatie past bij het profiel van de woning. De locatie aan de Beatrixstraat plaatst het appartement in de stad Leeuwarden, waardoor bewoners toegang hebben tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Plattegronden zijn beschikbaar voor inzage en bieden extra inzicht in de indeling en afmetingen. De combinatie van energiezuinigheid, een balkon en een ruime woonkamer maakt dit appartement een comfortabele optie voor wie op zoek is naar een huurwoning in dit deel van Leeuwarden.